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房屋資料
現
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型態
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裝潢程度
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管理費
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1755元/月
帶租約
：
否
集
無
公設比
：
3
生
近傳統
近公園綠地
近醫療機
屋況特色
一手屋誠售🔥坤悅心世代🔥葫蘆墩公園🔥屋況讚🔥挑高正1房1廳
(影片有更多屋況與社區照片)
❤️社區名稱：🏠 坤悅心世代
❤️物件地址：📍 台中市豐原區豐原大道四段
❤️建坪：17.539坪
❤️主附：10.657 + 1.1979 = 11.8549坪
❤️格局：1房 / 1廳 / 1衛 / 1陽台
❤️公設：5.68坪
❤️屋齡：4年
❤️樓層：5/9樓
❤️管理費：1755元
❤️總價：✨ 698萬 ✨
物件特色 :
👍1.社區唯一稀有釋出，一手屋屋主，建坪17.53坪，室內11.85坪，1房1廳1衛1陽台的格局，充分利用每一寸空間，打造開放且舒適的居住環境。位於5樓，前方無遮蔽，陽光直射室內，帶來清晨的溫暖與夜晚的寧靜，且通風良好，讓您隨時感受大自然的恩賜。
👍2.這間房屋擁有3米挑高設計，搭配北歐風格的系統櫃與櫻花廚具，簡約時尚又實用。拉門隔間設計有效避免油煙外散，保持室內空氣清新，提升居住品質。乾濕分離的衛浴設計符合現代居住需求，搭配德瑞克電腦馬桶，讓衛浴環境更加科技感十足。附設的獨立陽台提供您充足的洗衣和曬衣空間，無論天氣如何，都能保持清爽舒適。
👍3.天然瓦斯管線設置，讓烹煮更加便捷且安全。此物件還附有固定機車位，周邊停車設施完善，無論是自家車位或周邊路邊停車，均能輕鬆解決您的停車需求。
👍4.社區低密度設計，僅6５戶住宅，並且有3間店面。每層樓僅8戶，管理員駐點7:00~19:00，全天候守護您的居住安全。社區內環境和諧，住戶間和睦相處，營造了安穩的居住氛圍。
👍5.社區設有健身房、交誼廳、大廳與資源回收室等設施，公設比僅32%，每一分空間都能有效利用，讓住戶享受便利的生活，提升日常生活的豐富性。坤悅開發為國家級建築品牌，施工品質精良，為您提供穩定且優質的居住環境。
👍6.周邊生活機能十分便利。步行5分鐘內可到達全聯（豐原豐南店），大宗日常用品輕鬆解決，並且車程約3分鐘內可到達燦坤、寶雅、屈臣氏、7-11等購物場所。豐原傳統市場步行5分鐘即到，提供新鮮蔬果和地方特產，讓您的食材選擇更豐富。
👍7.教育資源方面，步行約8分鐘可到豐東國中，車程約5分鐘內可到南陽國小及豐原高中，方便家長接送孩子上學。
👍8.交通方面十分便利，車程約5分鐘即可接駁國道4號，輕鬆銜接國道1號。豐原火車站與轉運站車程僅需10分鐘，無論是自駕還是搭乘大眾交通工具，都能輕鬆到達。
👍9.休閒設施方面，車程約5分鐘可至葫蘆墩文化中心，文化氛圍濃厚；同樣車程可到達三陽運動公園，提供多樣化的運動設施，增添生活樂趣。周邊商圈發展成熟，步行約5分鐘即可享受多樣購物選擇，滿足日常所需。
👍10.市場行情方面，坤悅心世代的均價已突破40萬/坪，優越的地理位置與高質感的小坪數設計，使其成為首購族與投資客的搶手物件，無論是自住或投資，都具備強大的保值與增值潛力。
🏆請直接來電 鑰匙在手 歡迎您蒞臨賞屋
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🏆買代尋/市場全部物件皆可為您帶看（看屋一日遊）
☎️：0907-689-707(小剛)
🏆Line: spc777777
🏆實踐佳不動產經紀有限公司
您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
最後，想送您一份祝福：
願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
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