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首頁      中古屋      台北市      萬華區      住宅      5000萬以上      當前房屋（S17834983）

有效期：2025-06-09 瀏覽人數：41 （14   |   27） 最近更新：14分鐘前
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鄭廷霖 （仲介，收取服務費）
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營業員證書字號：111年登字第410039號
經紀業：新越不動產仲介經紀有限公司
公司名：中信房屋
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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
6721元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
21.64坪，平面式，已含售金內
公設比
：
33%

坪數說明

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：

生活機能

近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市

附近交通

保德里公車站
民和街口公車站
未來加蚋捷運站
萬華火車站

屋況特色

『潤泰萬囍 邀您入主』

南萬華首座23層隔震制震雙星地標，『潤泰萬囍』2300坪稀市地寶、1200坪泳池花園，百萬雕塑、挑高門廳

位於台北市萬華區德昌街，鬧中取靜，步行可達市場、學校、公園，交通便利，生活機能完善。社區佔地2300坪，保留1200坪泳池中庭，四周綠樹環繞，打造公園中的家。

建築規劃地上23層、地下4層，採用RC鋼筋混凝土結構，共168戶，分為A、B兩棟，規劃3～4房產品，坪數48～75坪，單層四併、戶戶邊間設計，通風採光佳。


"建築師事務所"        李安憲建築師事務所有許多名聞遐邇的設計，舉凡松山車站共構BOT案到潤泰知名建案松濤苑、潤泰敦仁以及潤泰萬囍等，皆是李安憲建築師事務所的代表作。


"建築結構"        本社區採用RC鋼筋混泥土，符合日本JSSI免震構造施工標準，採用美國航太總署NASA認證的航太軍事阻尼器，Taylor Devices 液壓阻尼器，國防部、台積電總部同步採用。可使建築物抵禦6級地震。同時潤泰萬囍使用30顆鉛心橡膠墊，造價不斐。潤泰萬囍建築結構令人安心。

"公設介紹"        進入社區映入眼簾的就是中庭花園，中庭迴廊上方以木頭做隔柵，讓藤蔓能向上生長形成一個綠蔭大道，右手邊即是無邊蓮花池，象徵這個社區的純潔。萬囍的游泳池設計為南洋度假風，有男女更衣室。

 健身房位於一樓，寬敞的空間可以好好運動紓壓。瑜珈教室在健身房的隔壁，可以聘請瑜珈老師來社區上課。星光劇院會在每周六日播放電影。創意廚房提供廚房與餐廳空間，可以宴請親友來社區作客。兒童遊憩區設置在社區的戶外，小孩在社區內玩耍讓家人很安心。

"大樓平面圖"        管理室設在大門口，24H的飯店式管理提供叫車、洗衣還有包裹親送到府服務。穿過迴廊進入一樓大廳，挑高7米5的大廳中間擺有一個百萬元裝置藝術。大廳擺設兩組沙發區，兩組會議桌。潤泰萬囍分為A、B兩棟，一層四戶，一棟大樓共用三部電梯，其中一部是大電梯；還有兩部逃生梯。
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從細漢時候，奶奶很會做人，千叮嚀萬囑咐：阿廷阿～老百姓很辛苦，要多多幫助老百姓，不可以做奸商，賺錢了一定要回饋社會，不可危害社會，說那些黑心商人要賺快錢就給他們去，
我們不可起貪念，取之於社會，用之於社會，人生才會快樂．
教我要持純粹之心，做至誠之人～到現在我都秉持者這樣的精神，做人處事～
每一位貴客都是我生命中珍惜的好朋友，若房屋有｛輻射．海沙．凶宅．漏水｝一定事先告知絕不欺瞞！
成交後～房子出現問題，必定負責處理．租不如買，我自己也感同身受，無論房價漲或跌．
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✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯

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（註）
1.以上房屋物件資料(屋齡 使用現況 方位格局 形狀坪數...及土地使用分區等)若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準.
2.本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋為準.
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於GEOGLE地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工
  交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準.

5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,未配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知.
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