【中路㊣㊣㊣物件．朝南．次頂樓．面公園景觀宅】
♦️㊣四房+雙車位
♦️㊣中路重劃區
♦️㊣面向陽公園、朝南．裝潢景觀宅
♦️集重劃區優勢於一身，價格可談．包準划算，要買趁現在
❶房屋介紹：
🔹正四房，主+附27.7坪，坪效佳，使用空間寬敞。
🔹全室精美裝潢，收納空間齊全。
🔹正面向陽公園，次頂樓／朝南／永久棟距／公園景觀，採光明亮好視野佳。
🔹獨立玄關，獨立廚房，房子功能齊全完善。
🔹坡道連號．B2雙平面車位，進出使用都方便。
❷社區質感好．管理佳：
🔹24小時警衛管理，收發包裹免煩惱。
🔹公園旁，夜晚搭配公園燈光，質感翻倍。
🔹社區管理嚴謹，住戶單純。
🔹社區公設有職感高級咖啡廳，也有簡單的輕食。
🔹高科技社區，大門為自動門；電梯採人臉辨識系統，自家門為電子密碼鎖，出入都免去收納鑰匙的不便。
❸優質學區：
🔹西門國小、中興國中，步行可達。
🔹重劃區內很多知名幼兒園：康萊爾、衛斯理、福祿貝爾、何嘉仁，及【康乃爾國際私立中小學】。
❹居住環境舒適：
🔹重畫區內，街廓整齊，周邊環境皆有規劃人行步道。
🔹社區旁就是中路第二大向陽公園，步行可達萬坪風禾公園、中路運動公園。
❺生活及交通機能便利，輕鬆享有藝文、中路雙核心：
🔹10分鍾內至藝文特區，輕鬆擁有藝文生活全的機能，影城、未來的京站百貨、總圖、展演中心、美食餐廳方便享受。
🔹住在舒適的【中路重劃區】，輕鬆享受【藝文生活圈】主要機能，一次滿足多重享受。
🔹國道2號南桃園交流道，快速連接青埔高鐵及桃園機場，南來北往也便利。
🔹社區樓下有超商及早午餐店，步行可達力行市場，輕鬆滿足日常所需。
✨物件基本資料✨
【售 價】2398萬
【建 案】璟都巴黎
【屋 齡】3.6年
【樓 層】14 / 15樓
【建 坪】57.07坪
【主 建】25.70坪
【附屬】 2.00坪
【公 設】14.01坪
【車 位】坡道平面連號雙車位，15.36坪，另有機車位
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
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錦秴不動產有限公司
永慶不動產 中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓(99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
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