售價波動
萬元
原始售價
4888
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2025-05-19
9712
(當前售價)
2025-05-08
9710
-20.0%
2025-05-08
12138
148.3%
2025-04-19
4888
（含車位價格）
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尚
帶
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否
法
：
公
：
近
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
近夜市
屋
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※己經查封，無法看室內
※『窗戶打開就是大安森林公園』
※『不只是一棟建築物，更是收藏品』
【案件特色】
◎全新、毛胚屋、樓中樓
◎極佳地段、名師之作、景觀無敵
◎交通動線：建物位於信義路三段上、捷運站就在自家旁、還有多線公車、建國高架，交通動線極佳
◎捷運站：大安森林公園站1號出口
◎公車站牌：捷運大安森林公園站(20、22、38、88、226、1503...等路線)
◎生活機能：永康東門商圈、建國花市、全聯福利中心、森大青鳥、鼎泰豐，生活機能良好
◎公園綠地：大安森林公園、市中心大型公園，有草地野餐區、遊樂場、人行道，池塘裡則有野生動物
◎鄰近學校：幸安國小、金華國中，優質學區
【社區簡介】「水樹之間」
◎電梯大樓，一層一戶，具有高度隱私空間
◎採用藍玻璃立面，外觀極為特殊
◎基地面積：約181平方公尺
◎規劃地上：14層
◎總戶數：13戶
◎建設公司：寶舖建設,鑫盛建設
◎建築設計：卓培煙
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧3903建號建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意；依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。
2‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付租金》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/10 底標價：15171 萬
第二拍 05/08 底標價：12138 萬
第三拍 06/12 底標價：9712 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※己經查封，無法看室內
※『窗戶打開就是大安森林公園』
※『不只是一棟建築物，更是收藏品』
【案件特色】
◎全新、毛胚屋、樓中樓
◎極佳地段、名師之作、景觀無敵
◎交通動線：建物位於信義路三段上、捷運站就在自家旁、還有多線公車、建國高架，交通動線極佳
◎捷運站：大安森林公園站1號出口
◎公車站牌：捷運大安森林公園站(20、22、38、88、226、1503...等路線)
◎生活機能：永康東門商圈、建國花市、全聯福利中心、森大青鳥、鼎泰豐，生活機能良好
◎公園綠地：大安森林公園、市中心大型公園，有草地野餐區、遊樂場、人行道，池塘裡則有野生動物
◎鄰近學校：幸安國小、金華國中，優質學區
【社區簡介】「水樹之間」
◎電梯大樓，一層一戶，具有高度隱私空間
◎採用藍玻璃立面，外觀極為特殊
◎基地面積：約181平方公尺
◎規劃地上：14層
◎總戶數：13戶
◎建設公司：寶舖建設,鑫盛建設
◎建築設計：卓培煙
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧3903建號建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意；依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。
2‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付租金》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/10 底標價：15171 萬
第二拍 05/08 底標價：12138 萬
第三拍 06/12 底標價：9712 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
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■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
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■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
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◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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