房屋介紹
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房
現況
：
電
裝潢程度
：
3100
否
法
：
6.0
公設比
：
31%
生
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🏘️ 社區概況
屋齡：約17年
樓層：地上10層
總戶數：21戶（含2戶店面）
格局坪數：約69～88坪
建設公司：啓喬建設
公設比：約30%～33%
管理費：約3,100元/月
🟢 優點
地點佳：位於北大特區核心，鄰近台北大學，生活機能完善。
戶數少：僅21戶，住戶單純，居住品質高。
格局大：主打大坪數4房，空間寬敞，適合家庭居住。
交通便利：鄰近公車站，未來捷運三鶯線通車後，交通將更為便利。
🔴 注意事項
屋齡較高：社區已完工約17年，需留意建物維護與設備更新情況。
成交資訊有限：近年成交筆數較少，市場參考資料有限。
👤 適合購屋族群
換屋族：尋求大坪數、低密度社區的家庭。
自住客：重視生活品質與環境安靜的買家。
投資者：看好北大特區未來發展潛力者。
📞立即預約賞屋
0989796621
🏡專業不動產服務，提供以下詢問：
✔ 房屋買賣諮詢｜✔ 不動產估價
✔ 各項稅費試算｜✔ 市場最新行情與時價查詢
📍 【有巢氏房屋 - 三峽學勤加盟店】
📜不動產營員： (109)登字第367151號
📜不動產經紀人：(99)桃市經字第001134號
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屋齡：約17年
樓層：地上10層
總戶數：21戶（含2戶店面）
格局坪數：約69～88坪
建設公司：啓喬建設
公設比：約30%～33%
管理費：約3,100元/月
🟢 優點
地點佳：位於北大特區核心，鄰近台北大學，生活機能完善。
戶數少：僅21戶，住戶單純，居住品質高。
格局大：主打大坪數4房，空間寬敞，適合家庭居住。
交通便利：鄰近公車站，未來捷運三鶯線通車後，交通將更為便利。
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屋齡較高：社區已完工約17年，需留意建物維護與設備更新情況。
成交資訊有限：近年成交筆數較少，市場參考資料有限。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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