房
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現況
：
型
：
電梯大樓
高
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
18.15坪，平面式，已含售金內
3
生
近
近傳統市場
近
近學校
近醫療機構
⚜️
台中正七期新市政中心．豪宅推薦．總太東方帝國
【 總太指標建案．全新未住．全新精美裝潢4房(3套)．連號三平車】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，且南來北往交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。
⚜️
建設公司-總太建設
"總太建設由董事長吳錫坤，於民國82年房地產景氣
低迷時成立。總太從銷售起家到成為建設公司，同時
擁有自家的甲級營造團隊，在吳董事長良善企業文化
的帶領下，財務、業務、工務、客服、行銷等團隊穩
健成長，形成扎實、內斂的專業建設品牌
早期從「建築精緻生活」的規劃理念，到中期「精雕
建築、營造幸福」的經營實踐，從一座座精緻好宅到
七期頂級豪宅，總太深耕建築業近二十個年頭，於
2010年提出「美麗城市，幸福社區」品牌理念作為
團隊目標，並以卓越的建築眼光和作品，引領建築
同業，為城市景觀共盡心力。"
⚜️
社區特色
◆「東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近，屬
七期重劃區內新市政區塊，周邊有市議會、綠園道等
公家單位與休閒設施，距離台中港路的大遠百、新光
三越百貨相當近，車程3~5分鐘可抵。除了大型
購物百貨，文心路商家種類多，各種美食店家林
立，機能完整方便。
◆基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大
坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後， 該大樓
因地上樓層數達39樓，總大樓高度超過百米，
因此大樓結構為SS純鋼骨結構，1~25樓安裝新
日鐵位移型UBB制震器，26~30樓安裝新日鐵速
度型 抗風VEM阻尼器。
SS純鋼骨＋新日鐵雙制震＋預鑄牆版，田字型對
稱設計，四平八穩，安穩如山；高韌性、高耐震
鋼柱，以日本新日鐵UBB制震器及VEM阻尼器
雙制震系統，品質齊一的預鑄外牆版。
東方帝國中台灣第一棟 SS純鋼骨制震，(與台北
宏盛帝寶、勤美樸真等豪宅同結構)。全台豪宅房
市發燒，價格屢攀新高，除了一流地段、精品級
配備之外，豪宅買家最在意的建築安全也成為
各大建商較勁的重點。
◆社區內收藏多件大師級藝術品，國際藝術大師
MaestroNarcissusQuagliata，亞洲第一件豪宅藝術
創作「無限」，高度近七米的珫璃水晶藝術創作
、楊英風的「水袖」
◆全區均為平面停車位，車位空間更擴大為寬
度2.5或3米，長度均為6米，即便休旅車也
能輕鬆停入。
◆五星級管家的服務，不僅彰顯品味，更提升
您"住"的層次。全方位的飯店服務，就像是專
屬於您的管家，24小時隨侍在旁，宛如置身國
外渡假飯店的榮寵與禮遇
⚜️
公設
◆中庭近1300坪，中庭花園除植栽外，另規劃噴泉、
游泳池。總太建設董事長室資訊助理劉明岦表示，全
案基地面積2032坪，中庭近1300坪，且1樓圍繞著
大樓四周規劃廊道，提供社區居民休憩空間。
２樓及頂樓規劃休閒會館，面積共１０００坪，
含泳池、三溫暖、高爾夫果嶺、３００米慢跑道
等，中庭１３５０坪。
特別將圖書室、Lounge bar等2個空間，設於大樓最
高的2層樓，讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。
除了景觀條件，頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空
間、住戶專屬的咖啡吧，讓人可以輕鬆享用頂級的
紅酒、咖啡人生
社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有
美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等，針對
男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、
2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃
lounge bar，滿足男女住戶的需求。
⚜️
本戶優勢
◆永久棟距開闊，採光明亮通透。
◆附精美溫馨裝潢，4房(3套房)，另有傭人套房。
◆全新裝潢，全新未住(非樣品屋)，輕鬆入住。
◆格局方正，動線流暢，稀有釋出。
◆附連號三平面車位，好停出入便利。
◆屋主誠意出售，可議，歡迎預約賞屋。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我
———————
◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
台中正七期新市政中心．豪宅推薦．總太東方帝國
【 總太指標建案．全新未住．全新精美裝潢4房(3套)．連號三平車】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，且南來北往交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。
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建設公司-總太建設
"總太建設由董事長吳錫坤，於民國82年房地產景氣
低迷時成立。總太從銷售起家到成為建設公司，同時
擁有自家的甲級營造團隊，在吳董事長良善企業文化
的帶領下，財務、業務、工務、客服、行銷等團隊穩
健成長，形成扎實、內斂的專業建設品牌
早期從「建築精緻生活」的規劃理念，到中期「精雕
建築、營造幸福」的經營實踐，從一座座精緻好宅到
七期頂級豪宅，總太深耕建築業近二十個年頭，於
2010年提出「美麗城市，幸福社區」品牌理念作為
團隊目標，並以卓越的建築眼光和作品，引領建築
同業，為城市景觀共盡心力。"
⚜️
社區特色
◆「東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近，屬
七期重劃區內新市政區塊，周邊有市議會、綠園道等
公家單位與休閒設施，距離台中港路的大遠百、新光
三越百貨相當近，車程3~5分鐘可抵。除了大型
購物百貨，文心路商家種類多，各種美食店家林
立，機能完整方便。
◆基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大
坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後， 該大樓
因地上樓層數達39樓，總大樓高度超過百米，
因此大樓結構為SS純鋼骨結構，1~25樓安裝新
日鐵位移型UBB制震器，26~30樓安裝新日鐵速
度型 抗風VEM阻尼器。
SS純鋼骨＋新日鐵雙制震＋預鑄牆版，田字型對
稱設計，四平八穩，安穩如山；高韌性、高耐震
鋼柱，以日本新日鐵UBB制震器及VEM阻尼器
雙制震系統，品質齊一的預鑄外牆版。
東方帝國中台灣第一棟 SS純鋼骨制震，(與台北
宏盛帝寶、勤美樸真等豪宅同結構)。全台豪宅房
市發燒，價格屢攀新高，除了一流地段、精品級
配備之外，豪宅買家最在意的建築安全也成為
各大建商較勁的重點。
◆社區內收藏多件大師級藝術品，國際藝術大師
MaestroNarcissusQuagliata，亞洲第一件豪宅藝術
創作「無限」，高度近七米的珫璃水晶藝術創作
、楊英風的「水袖」
◆全區均為平面停車位，車位空間更擴大為寬
度2.5或3米，長度均為6米，即便休旅車也
能輕鬆停入。
◆五星級管家的服務，不僅彰顯品味，更提升
您"住"的層次。全方位的飯店服務，就像是專
屬於您的管家，24小時隨侍在旁，宛如置身國
外渡假飯店的榮寵與禮遇
⚜️
公設
◆中庭近1300坪，中庭花園除植栽外，另規劃噴泉、
游泳池。總太建設董事長室資訊助理劉明岦表示，全
案基地面積2032坪，中庭近1300坪，且1樓圍繞著
大樓四周規劃廊道，提供社區居民休憩空間。
２樓及頂樓規劃休閒會館，面積共１０００坪，
含泳池、三溫暖、高爾夫果嶺、３００米慢跑道
等，中庭１３５０坪。
特別將圖書室、Lounge bar等2個空間，設於大樓最
高的2層樓，讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。
除了景觀條件，頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空
間、住戶專屬的咖啡吧，讓人可以輕鬆享用頂級的
紅酒、咖啡人生
社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有
美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等，針對
男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、
2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃
lounge bar，滿足男女住戶的需求。
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本戶優勢
◆永久棟距開闊，採光明亮通透。
◆附精美溫馨裝潢，4房(3套房)，另有傭人套房。
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◆格局方正，動線流暢，稀有釋出。
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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