房屋介紹
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現況
：
住宅
裝潢程度
：
簡
管
：
4003元/月
否
住
車位
：
23
公
：
19%
生
近
近傳統市場
近百
近公園
近學校
近
附近交通
金湖路口公車站
葫洲捷運站
屋
※【本案特色】
44.03坪＋坡道平面 雙車位
・葫洲捷運站 高樓層開闊景觀宅
・明星麗湖國小、雙語明湖國中學區
・保留前後陽台
・社區樓下有銀行，腳踩金庫好風水
・超讚稀有景觀電梯
・近葫州捷運站步行約2分鐘
・公設比低僅約19%
・稀有3+1房2廳2衛浴2陽台
・24H嚴謹管理，包裹代收，垃圾統一處理
屋主誠意售屋，看了喜歡幫您議價
※【社區特色】
基地位置：民權東路六段491號
總戶數：75戶
總樓高：14 樓
土地使用分區：住3、住3-1、商業區
公設比：19-21％
基地面積：621坪
構造種類：RC
建案特色：
位於葫州捷運生活圈,麗湖圓環旁,近內湖葫洲捷運站,近北一高交流道,公車站班次多,交通四通八達超便利! 生活機能佳:近超市．銀行．餐廳．學校．公車站．哈拉影城,誠品書局,大湖公園,白鷺鷥山登山步道，食衣住行育樂!樣樣俱全! 封閉式中庭社區,24小時保全管理,稀有景觀電梯,優質的低公設電梯大樓社區.。
※【賞屋洽 本案接案人】
中信房屋內湖AIT店專案經理寬悅不動產有限公司
李唐 Tommy結婚去禮堂,買房要找李唐
℡0955-778-537 LINE ID:tangisgood
李唐先前任職直營上市仲介公司專案經理，從業約5年，在地內湖人從康寧國小、南湖高中畢業，2022年5月和內湖區最厲害的一群夥伴一同出來打拼，希望把「不動產經紀業」觸及的服務客群伸展更深廣。我們的服務據點在：內湖區金湖路101號（美國在台協會正對面），5月7日正式開幕，未來和您的每個接觸都是感謝！
營業員證件號碼(107)登字第328576號
經紀人鍾敏玲(102)高市字第00843號
※【認識寬悅集團 立業宗旨】
『信義在心 理念傳承』
『誠信為本 謙和精神』
『堅信價值 追求卓越』
『分享幸福 成就人生』
感謝客戶支持肯定~寬悅團隊 6&9月份榮獲中信房屋業績全北市第一名
2022第三季 台北市績效第三 安全績效第一
2022第二季 台北市績效第一 安全績效第一 人均績效第一
您好～我們是中信房屋內湖AIT店【寬悅不動產團隊】
秉持『寬毅厚誠-悅己及人』的經營理念
以「誠信熱情、安全專業、傳遞幸福」的服務精神，
創造最優質貼心、最不一樣的房地產顧問服務~
※更多優質精選好案 歡迎591搜尋【寬悅團隊】※
☆本案諸多特色☆歡迎預約賞屋☆專人服務導覽☆
※【中信內湖A.I.T團隊元素介紹 及委託優勢】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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