房屋介紹
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現況
：
住宅
型
：
別
高檔裝潢
管
：
12640元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
平面式，已含售金內
近便利商店
近傳統市場
近
近
近
近
【台南核心｜美術館特區｜金皇龍7房氣派豪邸】
📍中西區府前路一段｜建坪241坪｜售價 7980萬
✨ 霸氣大坪數＋美術館尊榮門牌＋自有車庫！
🏰 難得釋出！金皇龍社區獨棟式豪邸
✅ 7房3廳6衛，主臥大到可跳芭蕾
✅ 挑高氣派客廳、雙吊燈設計、歐風石材地板
✅ 屋齡僅約18年，社區單純、住戶隱私高
✅ 雙平面車位，停車就是輕鬆自在！
—
📌【物件重點規格】
🔸 建坪：241坪｜主建物約218坪
🔸 土地：87.7坪｜產權完整
🔸 樓層：共5層樓住家＋1樓大廳
🔸 管理費：12640元/月，享有全天候管理與保全服務
—
📍【生活機能一級棒】
🎨 近台南市美術館1館＆2館，藝文氛圍濃厚
🛍️ 步行可達新光三越中山店、西門新天地
🍜 府前路、康樂街、海安商圈小吃美食應有盡有
🏫 鄰近忠義國小、建興國中，明星學區圈
—
🚗【交通優勢】
✅ 開車20分鐘上國道8號、國道1號
✅ 台南火車站約10分鐘路程
✅ 交通主幹道（府前路、中正路、青年路）串聯市中心
✅ 不論通勤還是投資置產皆是絕佳地段！
—
📣 適合 ➤ 高資產自住買家、企業主換屋、長輩退休宅
敬請指名 | 專案經理莊怡君
(98)登字第131814號
📞 ０９３１２２５１３１
📞 尊榮賞屋請來電鑑賞｜看現場更震撼！
Line ID : 0931225131(請加LINE聯繫,勿在591上留訊)
📌 #金皇龍豪邸 #美術館特區 #府前路地段王 #尊榮生活首選 #台南豪宅首發團
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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