房屋介紹
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房
現
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住宅
型
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裝潢程度
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高
25
帶租約
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否
住
車位
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無
公
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1
生
近便利商店
近傳統市場
近公
近
附近交通
廣河新村公車站
三民路公車站
新東街口公車站
屋況特色
🌟稀有民生圓環方正採光美寓🌟
【物件特色】
1.民生社區知名大樓，鄰近未來民生汐止線SB06富錦站，公車站牌、班次多，周邊綠蔭環繞，環境清幽。
2.標準3房稀有低總價大坪數，社區24小時保全管理。
3.民權國小、民生國中學區
4.鄰近民生圓環、草埔市場、新東街美食街，商家林立完善。
5.周邊行情：
114年01月：3580萬@96.36萬
113年12月：2800萬@80.02萬
113年06月：4500萬@75.39萬
113年06月：3050萬@87.16萬
113年03月：4250萬@82.16萬
113年02月：4450萬@85.36萬
‼️我們這間開價僅3480萬@77.35萬，真的超便宜‼️
❗️屋主誠意售屋❗️
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請指名有巢氏 松山敦化店 徐偉庭
賀成交專線：0985-265-345 (可加入Line)
【賀成交團隊優勢】
品牌優勢：有巢氏房屋全台約500家門店，台北市全聯賣，小巢有年度破億店頭、在地25年深耕經營，聯賣系統無延遲全台經紀人服務零時差上架。
團隊優勢：賀成交團隊為台北市有巢氏第一大團隊，四家分店（中山民權、八德復興、信義安和捷運、松山敦化）近百人團隊。累積眾多好口碑才能深獲客戶認同，我們是超越同業的賀成交團隊。
在地優勢：松山敦化店地處敦北金融圈，民生社區最醒目三角窗門店廣告曝光效應最大化，在地客戶多為中小企業主、金融業、台塑長庚集團等高管。積極參與里民活動，與鄰里高度連結，協助中元普渡、社區清潔資源回收及舉辦公益講座等回饋社區。
廣告優勢：案件網路行銷有巢氏官網、好房網、591、臉書社團等。在地行銷製作現場帆布廣告、傳統派報廣告、案源大量信箱投放等。全方面行銷最大化曝光。
維護優勢：松敦小巢多角化經營擁有水電相關、清潔相關、油漆相關產業配合，可以即時的滿足屋況維護的需求，不僅賣房子還會顧房子，將物件最好的一面呈現給買方。
交易安全：松敦小巢為履約保證交易安全績優門店，堅持細節製作完整的不動產說明書，堅持使用集團特約國家考試合格地政士，堅持每個承辦物件開立履約保證專戶確保交易安全。
專業優勢：門店在地深耕成交多筆商圈標準品，委託覆蓋率高，能提供給您最詳盡的行情資料以及目前市場競品之比較，並提供物件行銷完整企劃書，嚴格執行企劃內容讓物件速度賣的快、價格賣的好。
口碑優勢：Google評論全五顆星門店，注重客戶感受，不論是售屋還是買屋在交易流程中的服務品質上有不容妥協的堅持，堅持給您最超越期待的感動式服務。
人才優勢：松敦小巢績優不動產人才輩出，為百萬經紀人的搖籃，千萬經紀人的產地。透過完善的教育訓練即時的補充專業知識（房地產相關稅務、法規資訊）及最新的商圈成交行情（集團即時更新第一手資訊）委託的不只是仲介，而是不動產全方面感動式顧問。
徐偉庭
有巢氏房屋松山敦化店
電話：0985265345(電話可加入Line)
期待為您服務！
公司名稱：賀成交股份有限公司
公司地址：台北市松山區民生東路四段57號
經紀人（109）屏縣字第00306號彭筱友
營業員（113）登字第471805號徐偉庭
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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