汐止車站旁觀止電梯美3房＋車位【住商Adam】
總價：1,899萬
坪數：36.71坪

⬇️LINE約看屋 及 房屋委託買賣資訊
https://line.me/ti/p/RCDwsTrdKr

---

▪︎基本資訊

✅️總價：1,899萬
✅️格局：3房2廳2衛
✅️樓層：8樓／14樓
✅️坪數：36.71坪
✅️車位坪數：5.16坪（機械式，已含售金內）
✅️地址：新北市汐止區茄苳路
✅️屋齡：15年
✅️社區戶數：觀止
✅️管理費：2,909元／月
✅️現況：住宅

---

▪︎特色說明

｜高端裝潢・舒適居家｜
精緻高檔裝潢，室內溫馨舒適，入主即可享受高品質生活氛圍，免去重新裝修的時間與費用。

｜交通便捷・生活機能齊全｜
步行可至汐止車站，台鐵接軌大台北生活圈，快速通勤無縫接軌！同時鄰近各大商圈，便利生活隨手可得。

｜稀有釋出・低公設比｜
主建物達18.27坪，公設比約30%，空間運用高效，稀有釋出三房加車位格局，投資自住兩相宜。

｜完善社區・高質感生活｜
社區管理完善，環境清幽，提供安心舒適的生活品質，是家庭成長與事業發展的理想之地。

｜未來增值潛力・資產布局首選｜
汐止生活圈受益於交通建設與市政發展，未來房價上升可期，現在進場，佈局未來，收穫豐厚！

---

周遭交通條件：

● 汐止火車站：步行約11分鐘，輕鬆連結台鐵網絡
● 國道一號汐止交流道：開車約8分鐘，快速串聯雙北及桃竹地區
● 汐止客運站：走路9分鐘，便捷接駁大台北與各大城市
● 汐止大同路公車站：步行約9分鐘，搭乘多線公車無障礙通勤
● 未來捷運汐東線預定站（規劃中）：未來開通後步行可達，房價成長動能強

（以上距離時間依據Google地圖數據測量）

---

根據上述的地址列出周遭生活重要機能（10個）：

● 全聯福利中心（汐止茄苳店）：步行約5分鐘，日常採買超便利
● COSTCO汐止店：開車約15分鐘，大量採購首選
● 秀峰國小：步行約6分鐘，學區完善，孩子上學安全便利
● 秀峰高中：開車約6分鐘，國高中教育無縫銜接
● 汐止觀光夜市：車程約5分鐘，美食小吃一應俱全
● 7-11便利商店（茄苳門市）：步行約5分鐘，隨時補給超方便
● 汐止醫院：車程約6分鐘，醫療資源到位，生活無後顧之憂
● 大同公園：步行約9分鐘，運動休憩好去處
● 遠雄U-Town購物中心：騎車約9分鐘，娛樂購物一站搞定

（以上距離時間依據Google地圖數據測量）

---

為什麼選擇天璽Adam服務？

● 服務優勢

多平台曝光｜快速引流
591、Facebook、LINE、官方網站、抖音多元推廣，讓物件高效曝光，迅速吸引買家，縮短銷售周期。

金仲獎肯定｜信賴保障
榮獲「111年度金仲獎」榮譽，專業素養與誠信服務雙重認可，讓您安心托付。

專業團隊｜全方位顧問
多年房產經驗，從選屋、議價到法律諮詢，一站式貼心服務，讓您購屋全程無憂。

洞悉市場趨勢｜領先布局
掌握市場動態，提供未來趨勢分析，助您精準布局，創造資產長遠增值。

顧問式量身規劃｜客製提案
依據客戶需求與財務狀況，量身打造最適合的購屋、售屋策略，精準對接理想目標。

全程交易安全｜安心保障
提供專業法律與保險支持，交易每一環節層層把關，確保您的資金與權益安全無虞。

選擇天璽Adam，讓專業成就您的每一次重要決策。

～讓我為您開啟一個新的美好家園～
如果您對我的服務感興趣，請立即聯繫我專業顧問，我將竭誠儘速為您服務。

---

房產規劃｜買賣出租｜廣告曝光
行銷計畫｜交易安全｜貸款估算
稅務法條｜物件估價｜代客尋屋
委託服務｜裝修詢問｜免費諮詢

真誠至上▪︎用心服務▪︎同理角度

📞 聯絡我
-聯絡人：陳天璽先生（Adam）
-手機：0930501147（同LINE）
-LINE連結：https://line.me/ti/p/RCDwsTrdKr

【住商不動產｜南港經貿加盟店】
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人：陳俊宗（109）北市經證字第02619號

▪︎委託合約或已出售到期廣告自動作廢