房
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房
現
：
電
裝潢程度
：
管理費
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3800元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
公設比
：
3
近便利商店
近
附近交通
行政園區公車站
A9林口捷運站
🏡樂見2+1房車
📍地 址：新北市林口區南勢四街
🌇社 區：樂見
💰總 價：2450萬
🏕️權狀坪：52.545坪
🚗車位坪：9.947坪
🏠主建物：22.2坪
⏰屋 齡：8年
🚙車 位：1個
🏡樓 層：7/9
🌃總戶數：16戶
👨👩👧👦格 局：2+1房2廳1衛2陽台
✝️座 向：座西朝東
📌物件特色
1️⃣南勢國小雙語學區
2️⃣全區共16戶，一層兩戶，戶數單純
3️⃣2+1房稀有邊間，室內格局方正，高樓層雙面採光，前後陽台通風良好，衛浴開對外窗
4️⃣交通方便，3分鐘上林口交流道
5️⃣全室精美裝潢，免整理可拎包入住
聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line ID：allytraveller
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818
經紀人 劉建林(113)桃經字第001990號
永慶不動產 林口家樂福店
長誠不動產有限公司
🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣綠覆率達60%，三座國家級運動公園，林口新市鎮
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程即將完工，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
📍地 址：新北市林口區南勢四街
🌇社 區：樂見
💰總 價：2450萬
🏕️權狀坪：52.545坪
🚗車位坪：9.947坪
🏠主建物：22.2坪
⏰屋 齡：8年
🚙車 位：1個
🏡樓 層：7/9
🌃總戶數：16戶
👨👩👧👦格 局：2+1房2廳1衛2陽台
✝️座 向：座西朝東
📌物件特色
1️⃣南勢國小雙語學區
2️⃣全區共16戶，一層兩戶，戶數單純
3️⃣2+1房稀有邊間，室內格局方正，高樓層雙面採光，前後陽台通風良好，衛浴開對外窗
4️⃣交通方便，3分鐘上林口交流道
5️⃣全室精美裝潢，免整理可拎包入住
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✚Line ID：allytraveller
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經紀人 劉建林(113)桃經字第001990號
永慶不動產 林口家樂福店
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1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣綠覆率達60%，三座國家級運動公園，林口新市鎮
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程即將完工，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。
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1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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