房屋介紹
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房
現
：
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
無
帶
：
否
法
：
車
：
無
公
：
屋
、物件優勢分析
•樓層完整、空間寬敞：共四層建築，自住與多代同堂皆宜
•室內獨立車庫：大坪數車庫，提升生活便利性與安全性
•實用格局設計：4大房間皆具採光，2廳動線順暢，3衛浴分層配置，生活機能佳
•總坪數大、單價實惠：每坪單價僅約25萬，遠低於雙北平均，具高CP值與未來增值空間
•擁有土地產權：透天產品稀有釋出，保障長期資產價值、區域優勢分析（中山區） • 交通便利：鄰近62快速道路，銜接國道一號，20分鐘直達台北
•生活機能完善：附近有全聯、傳統市場、學校、診所，便利安靜 • 就業人口穩定：鄰近台船、海事學校及工業區，就業人口穩定，收租需求也高 •環境宜人：中山區多為低密度住宅區，鬧中取靜、綠意盎然，是基隆生活品質較高的區段、潛在買方
•換屋型家庭：空間充足、格局彈性，適合三代同堂
•退休族群：寧靜街區、生活便利性高，適合長住養老 • 投資族群：轉手空間大，收益與增值潛力兼具
•台北外溢客群：預算1500～1800萬，在台北市難以購得透天產品，基隆為高性價比選擇買新北市公寓1,700不如買基隆交流道旁透天庭院車庫別墅適合三代同堂、自住首購、退休換屋、投資收租此案唯一，錯過不再！
歡迎預約賞屋:喜歡出價我來談.屋主誠意出價
看屋專線：0916-723-072
專案經理:黃經理
宸全不動產仲介經紀有限公司
✨✨經紀人丁大海 (99)基市字第00217號
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•室內獨立車庫：大坪數車庫，提升生活便利性與安全性
•實用格局設計：4大房間皆具採光，2廳動線順暢，3衛浴分層配置，生活機能佳
•總坪數大、單價實惠：每坪單價僅約25萬，遠低於雙北平均，具高CP值與未來增值空間
•擁有土地產權：透天產品稀有釋出，保障長期資產價值、區域優勢分析（中山區） • 交通便利：鄰近62快速道路，銜接國道一號，20分鐘直達台北
•生活機能完善：附近有全聯、傳統市場、學校、診所，便利安靜 • 就業人口穩定：鄰近台船、海事學校及工業區，就業人口穩定，收租需求也高 •環境宜人：中山區多為低密度住宅區，鬧中取靜、綠意盎然，是基隆生活品質較高的區段、潛在買方
•換屋型家庭：空間充足、格局彈性，適合三代同堂
•退休族群：寧靜街區、生活便利性高，適合長住養老 • 投資族群：轉手空間大，收益與增值潛力兼具
•台北外溢客群：預算1500～1800萬，在台北市難以購得透天產品，基隆為高性價比選擇買新北市公寓1,700不如買基隆交流道旁透天庭院車庫別墅適合三代同堂、自住首購、退休換屋、投資收租此案唯一，錯過不再！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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