🏡【明星學區別墅｜生活機能滿分的家庭首選】🌟
位於內湖區優質住宅環境，這棟別墅坐擁明星學區、綠意環繞與完善生活機能，是家庭自住的理想之選！
🎓【贏在起跑點｜明星學區就在家門口】
▪ 國小：麗湖國小－九年一貫課程、多元教學策略、人性化校園設施，讓孩子在快樂中學習與成長。
▪ 國中：三民國中、明湖國中共同學區
－三民國中獲教育部「標竿一百」與「五項特優」肯定。
－明湖國中則是內湖家長首選，升學率與教學品質兼具。
🌳【自然環繞，休閒即生活】
▪ 麗湖公園、大湖公園、白鷺鷥山登山步道，10分鐘內輕鬆抵達，
▪ 公園如詩如畫，猶如後花園，每日散步、健行、親子時光皆宜。
▪ 白鷺鷥山健行步道入口近在咫尺，讓健康生活變得輕鬆又自然。
🛍【生活機能極致便利】
▪ 哈拉影城商圈、德安百貨、家樂福、大潤發、好市多、五分市場
▪ 星巴克、誠品、燦坤、B&Q應有盡有，購物採買、育兒、生活所需一次滿足！
📍內湖靜巷地段，鬧中取靜，近捷運、近學校、近商圈
｜✔ 優質屋況裝潢｜✔ 完美家庭格局
🏡【正麗湖學區｜13年新電梯別墅】
🔥 內湖少見｜絕美裝潢｜明星學區稀有釋出！
📍 正對麗湖國小明星學區
📍 鄰近葫洲捷運站、哈拉生活圈
📍 13年新電梯別墅，稀有釋出錯過不再！
✨ 建物特色：
▪ 總使用空間約150坪（含室內增建約40坪）
▪ 全棟方正格局，空間規劃超實用
🏡【樓層格局說明】🏡
▪ 1樓｜會客廳＋傭人房＋前側庭院
迎賓接待或長輩自住皆宜，庭院綠意舒壓宜人
▪ 2樓｜整層開放式客餐廳
寬敞明亮，闔家互動好空間，可規劃中島或大餐桌
▪ 3樓｜整層大主臥＋更衣室＋豪華衛浴
飯店級主臥套房設計，享受專屬私人空間
▪ 4樓｜兩間大標準小孩房＋共用衛浴
空間對稱，動線流暢，孩子各自擁有獨立天地
▪ 5樓｜基地內縮臥室＋大露臺（現作洗衣曬衣空間）
高樓層視野絕佳，露臺可規劃植栽、陽光茶席等生活美學角落
▪ 6樓｜原機房改臥室空間使用
多一間彈性空間，可作書房、遊戲室或儲藏室
🌳 正面永久棟距綠意景觀，視野遼闊無遮蔽
🛋 精緻裝潢，全屋狀況極佳，拎包即可入住
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📞歡迎預約鑑賞
讓您親臨感受這座結合舒適、機能與質感的夢想別墅！
📢請立即撥打不關機專線:
📞0903-127-035 劉先生(AJ)
或加【ajie8912】留言詢問
經紀人 雷學誠 (91)北市經證字第00650號
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