房
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現況
：
住宅
型
：
別墅
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面
生活機能
近傳統市場
近公園綠地
屋況特色
▍稀有4184坪寬闊基地、溫泉電梯透天造鎮
▍合法碳酸氫鈉泉水脈、戶戶獨立溫泉管線及水表
▍獨棟社區湯屋會館，宛如渡假山莊溫泉公設會館
▍莊園級電梯別墅，樓層規劃1至6樓，一樓車庫
▍五房兩廳五衛。房間皆有對外開窗
▍本戶 5 米 面寬。車庫可停 2 車
【美泉莊園｜社區型別墅｜空間規劃｜本戶】
▸5米大面寬、單一樓層坪，四人座電梯
▸臨社區道路，社區內最大戶型，最佳戶型
▸五房(三套房)及三車位空間
✔️｜一樓｜車庫與影音視聽室｜私家後院
整層5.5米寬居空間，一衛，獨擁綠境後院通風明亮
大車庫可停2~3車位，以及規劃影音視聽區或孝親房
✔️｜二樓｜客廳與餐廳｜多層次綠意、明亮舒適
客廳大器寬敞，全家歡聚，朋友聚會
本層前方落地大窗，採光大陽臺
後方廚房窗外面樹海景觀，通風採光極佳
廚房為開放式一字型櫥櫃，搭配進口電器，空間明亮大方
伊萊克斯半嵌式洗碗機、櫻花廚具、SVAGO微波烤箱、電器櫃等精品豪華配備，餐廳可擺放六人大餐桌
✔️｜三樓｜整層大主臥、雙陽台｜大空間好規劃
單層主臥坪，大實用空間 (含景觀陽台) ，還可規劃獨立更衣間
整層大主臥的後方，就是湯屋了，主臥衛浴設計一座泡湯池，打開龍頭就是「美人湯」碳酸氫鈉泉，250公升的大型湯池，與溫泉飯店採用同樣工法，採用預鑄石材浴缸，內以鋼板包覆，保溫、抗震、使用耐久，天冷泡湯就是快活！本戶大戶型貼心在湯屋外增設陽台，可搭配竹籬增加隱私，隨時可以走出去換一口清新空氣。
✔️｜四樓｜整層兩間大套房｜雙衛
可規劃做起居室或書房
衛浴石材地板，乾濕分離淋浴，搭配進口面盆精品衛浴設備
✔️｜五樓R1F｜獨立空間，與前景觀花園大露台，與後方工作陽台
可規劃一房，另有採光罩洗衣曬衣空間、提供家務休閒等機能
前露台預留水管線可規劃戶外湯屋與衛浴空間
✔️｜六樓R2F｜多功能空間，與前後景觀陽台
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▍莊園度假溫泉社區規劃
「國雄仰德大道」取名自台北陽明山溫泉豪墅，特別把溫泉管線拉至各戶主臥衛浴，讓您在家享受私人溫泉，朋友來訪時有會館泡湯設備可供使用，保有住家隱私；公設景觀，邀請七期名家許富居營造優美景致，打造比美陽明山豪墅的高級社區，讓以往需舟車勞頓的假日溫泉之旅，在家就能擁有。
這座社區的溫泉，經檢驗認證是俗稱「美人湯」的碳酸氫鈉泉，與清新溫泉飯店用的屬同種泉源。溫泉統一抽至社區水塔存放，再輸送至各戶住家，主臥衛浴、頂樓前露臺各有一出水口，溫泉水錶也與自來水錶分開，水費另計
▍台中富豪別墅聚落
座落於南屯嶺東科大商圈的永春南路，壯闊基地面積近4200坪，鄰近清新溫泉、精湛台中會等富豪別墅區，居高臨下，俯瞰台中美景，素有台中陽明山的美譽
▍國雄仰德大道︱莊園溫泉別墅社區︱專設VIP層峰會館
基地面積4184坪。社區24小時管理。
除溫泉外，另一個最大亮點就是社區專屬公設會館，包含SPA泡湯區、烤箱區、健身房、宴會廳、會議室。住戶可作為會議招待、私人家宴之用，兼顧隱私性與尊榮感，更彰顯主人家不凡品味。
會館2樓設計多功能會議空間、健身房；3樓有整層的輕食交誼廳及宴會廳；4樓則是烤箱、蒸氣室、泡湯池、盥洗室；未來，從泡湯池大面窗向外望去，能夠直接飽覽台中百萬夜景，可說擁溫泉飯店級的完整公設俱樂部。
▍正南屯區門牌，近鄰嶺東大學城生活機能
▍近精科中科，永春南路直達台中市中心
５分鐘能到精科園區，10分鐘可至台中科大校區生活圈，而嶺東科大生活圈更是近在咫尺；且15分鐘能到七期新都心及74號環中道路和上中山高南屯交流道，可謂四通八達，享受生活交通之便利、居家環境之幽靜，真是離塵不離城的宜居溫泉莊園
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✦【讓美好生活 ✦ 更完美】✦
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【買房請找 國際房仲大師】
【專業誠信 貼心更懂您心】
為您提供專業的服務
是我的榮幸
為您找到溫暖的家，適合於居住、置產或是投資理財
是我的責任
為您提供全方位【超六心級服務】
是我的核心服務理念
服務細心，態度用心
買的放心，賣的開心
住的安心，與您同心
讓您輕鬆享受家庭生活，擁有財富自由
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▍百富國際開發有限公司︱頂尖超業冠軍團隊
︱高資產客戶服務中心︱財富傳承辦公室︱
▍國際房仲大師Mack
︱擁多項國際證照
【CWFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
【年度兩千萬經紀人】
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬經紀人】
21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)
▸2024年永慶不動產第三季風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產第四季風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2總業績亞軍
▸2024年591全台房仲菁英大賞【服務之星大獎】
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台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】
本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。
【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目
(1)︱大型商用不動產仲介
(2)︱資產管理與信託服務
(3)︱家族財富傳承六大規劃
(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
(7)︱房產代理銷售與規劃
(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
(10)︱不動產稅務諮詢
▍合法碳酸氫鈉泉水脈、戶戶獨立溫泉管線及水表
▍獨棟社區湯屋會館，宛如渡假山莊溫泉公設會館
▍莊園級電梯別墅，樓層規劃1至6樓，一樓車庫
▍五房兩廳五衛。房間皆有對外開窗
▍本戶 5 米 面寬。車庫可停 2 車
【美泉莊園｜社區型別墅｜空間規劃｜本戶】
▸5米大面寬、單一樓層坪，四人座電梯
▸臨社區道路，社區內最大戶型，最佳戶型
▸五房(三套房)及三車位空間
✔️｜一樓｜車庫與影音視聽室｜私家後院
整層5.5米寬居空間，一衛，獨擁綠境後院通風明亮
大車庫可停2~3車位，以及規劃影音視聽區或孝親房
✔️｜二樓｜客廳與餐廳｜多層次綠意、明亮舒適
客廳大器寬敞，全家歡聚，朋友聚會
本層前方落地大窗，採光大陽臺
後方廚房窗外面樹海景觀，通風採光極佳
廚房為開放式一字型櫥櫃，搭配進口電器，空間明亮大方
伊萊克斯半嵌式洗碗機、櫻花廚具、SVAGO微波烤箱、電器櫃等精品豪華配備，餐廳可擺放六人大餐桌
✔️｜三樓｜整層大主臥、雙陽台｜大空間好規劃
單層主臥坪，大實用空間 (含景觀陽台) ，還可規劃獨立更衣間
整層大主臥的後方，就是湯屋了，主臥衛浴設計一座泡湯池，打開龍頭就是「美人湯」碳酸氫鈉泉，250公升的大型湯池，與溫泉飯店採用同樣工法，採用預鑄石材浴缸，內以鋼板包覆，保溫、抗震、使用耐久，天冷泡湯就是快活！本戶大戶型貼心在湯屋外增設陽台，可搭配竹籬增加隱私，隨時可以走出去換一口清新空氣。
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前露台預留水管線可規劃戶外湯屋與衛浴空間
✔️｜六樓R2F｜多功能空間，與前後景觀陽台
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▍莊園度假溫泉社區規劃
「國雄仰德大道」取名自台北陽明山溫泉豪墅，特別把溫泉管線拉至各戶主臥衛浴，讓您在家享受私人溫泉，朋友來訪時有會館泡湯設備可供使用，保有住家隱私；公設景觀，邀請七期名家許富居營造優美景致，打造比美陽明山豪墅的高級社區，讓以往需舟車勞頓的假日溫泉之旅，在家就能擁有。
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▍台中富豪別墅聚落
座落於南屯嶺東科大商圈的永春南路，壯闊基地面積近4200坪，鄰近清新溫泉、精湛台中會等富豪別墅區，居高臨下，俯瞰台中美景，素有台中陽明山的美譽
▍國雄仰德大道︱莊園溫泉別墅社區︱專設VIP層峰會館
基地面積4184坪。社區24小時管理。
除溫泉外，另一個最大亮點就是社區專屬公設會館，包含SPA泡湯區、烤箱區、健身房、宴會廳、會議室。住戶可作為會議招待、私人家宴之用，兼顧隱私性與尊榮感，更彰顯主人家不凡品味。
會館2樓設計多功能會議空間、健身房；3樓有整層的輕食交誼廳及宴會廳；4樓則是烤箱、蒸氣室、泡湯池、盥洗室；未來，從泡湯池大面窗向外望去，能夠直接飽覽台中百萬夜景，可說擁溫泉飯店級的完整公設俱樂部。
▍正南屯區門牌，近鄰嶺東大學城生活機能
▍近精科中科，永春南路直達台中市中心
５分鐘能到精科園區，10分鐘可至台中科大校區生活圈，而嶺東科大生活圈更是近在咫尺；且15分鐘能到七期新都心及74號環中道路和上中山高南屯交流道，可謂四通八達，享受生活交通之便利、居家環境之幽靜，真是離塵不離城的宜居溫泉莊園
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為您找到溫暖的家，適合於居住、置產或是投資理財
是我的責任
為您提供全方位【超六心級服務】
是我的核心服務理念
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·········································
▍百富國際開發有限公司︱頂尖超業冠軍團隊
︱高資產客戶服務中心︱財富傳承辦公室︱
▍國際房仲大師Mack
︱擁多項國際證照
【CWFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
【年度兩千萬經紀人】
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬經紀人】
21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)
▸2024年永慶不動產第三季風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產第四季風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2總業績亞軍
▸2024年591全台房仲菁英大賞【服務之星大獎】
·········································
台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】
本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。
【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目
(1)︱大型商用不動產仲介
(2)︱資產管理與信託服務
(3)︱家族財富傳承六大規劃
(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
(7)︱房產代理銷售與規劃
(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
(10)︱不動產稅務諮詢
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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