房屋介紹
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現
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住宅
別墅
裝
：
尚
管理費
：
1800元/月
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
無
0
近
近公園綠地
近
楊梅區 陽光山林社區。
稀有釋出 有故事的房子，雙拼別墅 。
地理位置佳，離塵不離城。
近楊梅交流道、愛買商圈、黃昏市場、省道。
學區：在地指名明星學區-楊光中小學
親友委託，歡迎同業配案、合作(開發可陪同看屋)
歡迎預約賞屋
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來電請跟我說是從591看到廣告來的，我才會記得您有指定成交送好禮三選一哦
地理位置：
『房屋位於桃園市楊梅區，社區：陽光山林』。
有楊梅小陽明山之稱的陽光山林，24H保全管理社區進出，安全無虞。
社區就像一幅畫，美屋環繞、親近自然、享受芬多精滋潤。
至國道一號楊梅交流道、愛買商圈很近，真的是離塵不離城。
食衣住行、生活機能、交通一應俱全。
房屋現況：
本屋室內約49坪，含陽台實際使用坪數約58坪，土地47坪。
無虛坪，銀行鑑價可貸8成，超稀有便宜3層別墅，不用爬太高就能擁有透天品質。
市區兩房大樓價格就能擁有4房3衛5陽台+儲藏室的超棒格局。
擁獨立玄關可打造落塵區，方正漂亮大客廳。
樓梯下方規劃儲藏室讓麻將桌、行李箱有個家。
廚房連接餐廳，後陽台走出去就是超大片花園，可自行規劃為停車空間。
二樓規劃兩間臥室+共用衛浴，前後都有陽台，好規劃。
三樓規劃兩間臥室，其中一間為大套房，還有獨立更衣室+後陽台。
現況無車位，但前院整平後可停一台小車。
側院超大花園，想怎麼種就怎麼種。
生活機能、交通機能：
距離社區全家便利商店約300公尺，步行約4分鐘。
距離楊梅交流道約3.3公里，車程約7分鐘。
距離愛買商圈約3.8公里，車程約8分鐘。
距離黃昏市場約4.0公里，車程約9分鐘。
距離星巴克商圈約3.8公里，車程約8分鐘。
我們是美祺不動產楊梅金山直營店&大總管租屋
雙品牌經營，不動產買賣服務、成交後的租屋及續後服務一條龍
讓您買的安心、住的開心、租的放心
經紀人：洪詩雯（113）北市經證字第02860號請指名魏世宗-大魏
營業員證字號：(103) 275611
聯絡電話：0985-620-605 / 大魏先生
也可以加入我的LINE ID：0913677179『搜尋即可找到我，抱著一隻貓咪(叫珍珠)』
完整的售屋前分析、報告，負責任的售後服務
免費房地合一稅試算、帶您了解售屋後的稅費及重購退稅資格、房地合一稅六年自用資格
家的事情，就交給家的專家
買屋可以跟我說您的需求，由我來幫您配對好房源
賣屋可以找我為您規劃完整流程、一起討論稅費問題
租屋可以跟我說您的需求，由我來幫您配對適合好房
出租屋可以找我為您快速挑選好房客
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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