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住宅
型態
：
裝
：
無
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
平面式，已含售金內
0%
生
近便利商店
近公園綠地
🏠 房屋亮點特色分析
1. **黃金學區首選**｜步行範圍即達國小國中，完美解決家長接送煩惱
2. **立體交通網絡**｜台17線+國道八號雙動脈，30分鐘串聯南科/市區/觀光帶
3. **商圈環繞機能強**｜海佃路商圈繁華、本淵寮傳統市場，滿足食衣住行
4. **超值空間魔術**｜全棟三樓增建+全新裝潢，4房4廳4衛1車庫
5. **土地資產潛力**｜土地持分近22坪，安南區建設發展看漲，自住投資皆宜
6.**多功能透天**｜住店合一，面馬路店面，可開店，靈活運用
🏫 家長必看！安慶國小｜安南國中，免塞車接送，孩子自行上下學更安全
🚗 通勤族福音！5分鐘上台17線→國道八號→南科20分達陣門前公車直達安南醫院、花園夜市.
✨ 這不是普通透天！▸ 罕見「4房4廳4衛」格局，樓層挑高設計▸ 2、3樓獨立空間可運用，家族聚會不干擾▸ 每層衛浴皆乾濕分離，生活質感再升級
🌟 屋主超用心！全棟翻新：✓ 全室防水工程 ✓ 水電管線更新✓ 時尚簡約裝潢 ✓ 間間採光陽台露臺🛒 下樓路口就是生活圈黃昏市場新鮮直送，早餐店密集一條街全聯/寶雅/星巴克 車程5分鐘
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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