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房屋資料
住宅
型態
：
透天厝
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
0
生
近
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
📍 **地段優勢**
位於新竹市核心地段——民生路，鄰近城隍廟商圈、SOGO百貨、學區與交通樞紐，生活機能一應俱全，穩定人流、金店面首選！
🏠 **物件特色**
* 土地坪數：約 21.17坪｜建坪：約83.16 坪
* 樓層規劃：共 5層，透天格局靈活運用
* 使用用途：可規劃店面、住家、辦公室、工作室等
* 建物狀況良好，可立即使用或重新裝潢增值
💡 **投資潛力**
* 稀有釋出｜市中心透天物件稀缺
* 適合長期收租或自用兼營業
* 區域房價穩定上揚，抗跌性高，保值增值兼備！
位於新竹市核心地段——民生路，鄰近城隍廟商圈、SOGO百貨、學區與交通樞紐，生活機能一應俱全，穩定人流、金店面首選！
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* 樓層規劃：共 5層，透天格局靈活運用
* 使用用途：可規劃店面、住家、辦公室、工作室等
* 建物狀況良好，可立即使用或重新裝潢增值
💡 **投資潛力**
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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