房
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房
現
：
型態
：
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
帶租約
：
否
法定用途
：
無
13%
生活機能
近便利
近傳統市場
近百
近公園綠地
近學校
近
附近交通
市民住宅公車站
捷運國父紀念館捷運站
捷運信義安和站捷運站
屋
⛰️ 山山特助詩選｜🏙️ 國館巨蛋・景觀華廈｜大安精華靜巷戀宅
🌇 Da’an Tranquil Lane | Dome View Urban Oasis
🕊️ 平安 × 🐿️ 栗栗 × 🦌 霓霓 × ⛰️ 山山特助｜用愛築夢團隊 🕊️ Peace × 🐿️ Kurikuri × 🦌 Nini × ⛰️ Team Love & Dream
🌸✦ Jessica 山山專屬・近國父紀念館的靜好生活 ✦🌸
🌸✦ Jessica’s Signature | Quiet Life by Sun Yat-sen Memorial Hall ✦🌸
━━━━━━━━━━ ✦ 基本資料 ✦ Basic Info ✦ ━━━━━━━━━━
📍 地址｜台北市大安區光復南路420巷
🏡 建坪｜32.48坪（主建22.99坪｜附屬5.33坪｜公設4.16坪）
🏡 Size｜32.48 ping total (22.99 main + 5.33 annex + 4.16 common)
🛏️ 格局｜3房2廳2衛1陽台
🛏️ Layout｜3 Bed / 2 Living / 2 Bath / 1 Balcony
🏢 樓層｜7樓 / 共7樓
🏢 Floor｜7F / 7F
⏳ 屋齡｜約48年（民國65年）
⏳ Age｜Built in 1976 (approx. 48 years old)
🚗 車位｜社區另有車位可租用
━━━━━━━━━━ ✦ 地段與交通 ✦ Location & Transit ✦ ━━━━━━━━━━
🚇 捷運｜步行約5分鐘至BL17國父紀念館站
🚇 MRT｜5-min walk to Sun Yat-sen Memorial Hall Station (BL17)
📍 地段｜東區核心蛋黃地段，黃金光復南巷
📍 District｜Prime East District golden core lane
🌿 公園｜光信公園｜生活綠意近在咫尺
🌿 Park｜Guangxin Park nearby — nature at your doorstep
━━━━━━━━━━ ✦ 空間亮點 ✦ Highlights ✦ ━━━━━━━━━━
🌞 座北朝南・三面採光・頂樓樓層光線通透
🌞 South-facing top floor | Triple-aspect windows | Abundant daylight
🏡 百合大廈BC區｜基地412坪，總戶57戶
🏡 Bai-He Building BC | 412-ping site | Only 57 households
🧱 RC建築結構｜社區公設比僅12.3%，高使用效率
🧱 RC Structure | Low 12.3% common ratio | Efficient layout
📐 格局方正・無走道浪費・實用率高
📐 Squared layout | No hallway waste | Functional & open
🛍️ 周邊｜光復市場、誠品松菸、信義商圈皆在散步距離
🛍️ Nearby｜Guangfu Market, Eslite Songyan, Xinyi hub all within reach
━━━━━━━━━━ ✦ 愛的詩句 ✦ Love Lives Here ✦ ━━━━━━━━━━
這不是一間房子， This isn’t just a unit.
是陽光吻過的頂樓， It’s a rooftop kissed by light.
是三面窗外的呼吸，是巷子裡最安靜的一顆心。 It breathes through three walls of windows — the quietest heart in a golden lane.
是您人生下一段詩篇的開場白。 The prologue to your next chapter.
━━━━━━━━━━ ✦ 聯絡方式 ✦ Contact ✦ ━━━━━━━━━━
📱 Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688
☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
🔗 FB｜《⛰️ 山山特助・買房不迷路 🏡》
🔖 #東區蛋黃核心｜國館巨蛋生活圈
🔖 #黃金靜巷美宅｜市心中的詩意綠洲
🔖 #光復國小仁愛國中｜明星雙學區
🔖 #百合大廈BC區｜基地412坪低公設
🔖 #山山特助推薦｜為愛而住的所在
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🌸✦ Jessica 山山專屬・近國父紀念館的靜好生活 ✦🌸
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📍 地址｜台北市大安區光復南路420巷
🏡 建坪｜32.48坪（主建22.99坪｜附屬5.33坪｜公設4.16坪）
🏡 Size｜32.48 ping total (22.99 main + 5.33 annex + 4.16 common)
🛏️ 格局｜3房2廳2衛1陽台
🛏️ Layout｜3 Bed / 2 Living / 2 Bath / 1 Balcony
🏢 樓層｜7樓 / 共7樓
🏢 Floor｜7F / 7F
⏳ 屋齡｜約48年（民國65年）
⏳ Age｜Built in 1976 (approx. 48 years old)
🚗 車位｜社區另有車位可租用
━━━━━━━━━━ ✦ 地段與交通 ✦ Location & Transit ✦ ━━━━━━━━━━
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📍 地段｜東區核心蛋黃地段，黃金光復南巷
📍 District｜Prime East District golden core lane
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📐 格局方正・無走道浪費・實用率高
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是您人生下一段詩篇的開場白。 The prologue to your next chapter.
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