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🌟台灣房屋內科江南店延丞🌟嚴選🌟只推好屋

本案必買特色：
👍【Location】  ✅亞東醫院站、浮洲站步行約800~850米。

👍【機能特好】 ✅7-11、全家、全聯步行約2-4分鐘、約130-300米！

👍【24H守護】  ✅全天候管理，代收信件、包裹，垃圾集中處理！

👍【優質學區】 ✅中山國小、大觀國中，從小贏在起跑點！

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🌳【板橋浮洲合宜住宅】🌳
✨社區概述
   • 位於新北市板橋區浮洲，計畫用地約11公頃，基地總面積約66,000平方米。

   • 由29棟建築圍繞約6公頃生態綠地，營造都市綠洲氛圍。

   • 規劃住宅共計約4,835戶（分區數據如下）。

✨環境規劃與設計理念
   • 核心理念：「居住在水畔森林」，打造貼近自然的生活空間。

   • 規劃連結道路、廣場與公園綠地，形成密集綠廊。

   • 注重永續經營與人本規劃，設有無障礙步道與人車分流設計。

✨在地文化與歷史延續
   • 用地原為工業區，保留部分工廠桁架結構作為活動空間。

   • 原有大樹採綠廊方式保留，並調整鄰近樹木形成友善步道。

✨整合鄰近資源
   • 北鄰國立台灣藝術大學，毗鄰台鐵浮洲車站；東西側有楠仔溝溪與大漢溪濕地。

   • 融入公共藝術與藝文活動，打造具有文化內涵的生活基地。

✨生活機能與交通
   • 搭乘台鐵僅一站直達4鐵共構的板橋站，換乘捷運僅需約3～5分鐘。

   • 區內配套完善：學校、商業與醫療資源齊全，形成自給自足的生活圈。

✨社區數據與設計指標
   • A2區：約816戶，基地面積約5,487坪

   • A3區：約1,112戶，基地面積約7,966坪

   • A6區：約2,907戶，基地面積約19,916坪

   • 合計：約4,835戶，基地總面積約33,369坪

   • 公設比約29%-30%設計，確保充足共享空間與高居住品質。

✨總結
板橋浮洲合宜住宅融合綠色生態、在地文化與現代生活機能，提供永續、舒適的居住環境。對於追求藝術生活和便捷交通的家庭來說，這是一個理想的居住選擇。

😊買屋代尋/賞屋熱線: 簡延丞 0931-641-619 LINE ID:golden0322
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🌟分店：台灣房屋內科江南特許加盟店

🌟公司名：鼎富金不動產仲介有限公司

🌟經紀人姓名：陳文楷經紀人證號：108年北市經證字02542號

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🌟本案所標示物件資料或與實際有所誤差時，仍以地政機關資料及建物權狀登記為主，若無標示建築完成日時，並以地政謄本登記房屋第一次登記日期，並非確切，特此告知。