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房屋資料
住
型
：
中檔裝潢
3486元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
8.49
3
生
近便
近
近
附近交通
桃園客運公車站
統聯客運公車站
A19桃園體育園區捷運站
A18高鐵桃園站捷運站
A17高鐵領航站捷運站
台灣高鐵-桃園站火車站
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐一層四戶兩部電梯，等電梯不再是惡夢
⭐室內25坪標準三房空間，搭配稀有獨立車位，不再擔心和隔壁車輛擦撞
⭐無暗廳暗房、主臥衛浴開窗的優質格局
⭐輕屋齡、美裝潢，適合同樣優質的你
物件特色：
1. 公園第一排: 正對領航公園，公園內設有Youbike站以及兒童遊樂設施，可供日常散步休閒。
2. 戶戶邊間: 每戶皆為邊間2~3面採光，為均質三房且戶數不多出入單純。
3. 生活機能: 建案正對面有便利商店(走路約1分鐘內)，距離冠德購物中心約600公尺(走路約8分鐘)，距離區內最大公園-青塘園約500公尺(走路約7分鐘)，距離桃園國際棒球場約600公尺(走路約8分鐘)，距離青埔國中約750公尺(走路約9分鐘)，距離機捷A19站約800公尺(走路約10分鐘)。
😍把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！
💕有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
點大頭照旁🏠藍色小房子🏠可以看更多精選美宅唷!
【新手買房筆記 】
⚡ 3個買房一定要看的重點喔～
1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。
💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。
💫好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力
💫 不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
💫您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間
然後公設壞掉都撒手放著不管吧~
3. 預算要精準：買房前，要清楚自己的財務能力除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃
💮買房不只是選房，而是選「未來」
💮想穩住資產價值，這三點很重要
💮買房前先評估這三點，避免衝動決定喔
🌸讓我們一起避開買房的坑
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷
💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
【青埔商圈發展】
青埔 A17高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔A18高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐｜麥當勞
青埔 A19 桃園體育園區站青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店｜楓康超市｜健身工廠｜家樂福 青埔店
有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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