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海山捷運站
屋
【海山捷運 知名建商 大同莊園三 3房車】
【預售屋高樓層・中庭景觀＋SC鋼構保值屋】
📍 新北市土城區莊園街 A棟18樓 / 共33樓
💰 總價：2800 萬 → 限時優惠價：2580 萬（含坡道平面車位）
📏 建坪：39.96 坪｜空屋現況｜預售屋・可自由裝潢規劃
🛏️ 格局：3房2廳2衛＋雙陽台｜管理費：2496 元／月
✨ 房屋特色 ✨
✅ 📍 地段核心＋捷運5分鐘｜板南線黃金生活圈
・步行約5分鐘至【BL04 海山捷運站】，直達板橋、西門、台北市中心
・近國道3號、台65快速道路，雙北通勤動線超順暢
✅ 🏢 預售屋稀有釋出｜高樓層景觀戶＋面中庭視野遼闊
・位居18樓，棟距大、無遮擋、居高望遠、通風採光極佳
・面對社區中庭，環境清幽，生活靜謐不吵雜
✅ 🧱 採用SC鋼構建材｜結構強、耐震高、安全保障高！
・結構用料等級媲美商辦，耐用度及保值性皆出色
・社區指名度高，升值潛力與居住穩定性俱佳
✅ 🧘♂️ 公設多元完善，生活機能全齊備
・健身房、迎賓大廳、會議交誼廳等設施齊全
・24H社區管理、垃圾集中清運、管理制度完善
✅ 🏠 格局方正、三面採光、雙衛開窗、室內好規劃
・主建坪17.57坪＋附屬建物1.53坪＋公設20.85坪（含車位公設10.58坪）
・三房配置完整，主臥＋次臥＋書房或多功能房皆可靈活配置
🏞 周邊生活機能
📚 學區完整（學區）
・市立樂利國小、中正國中、新北高工皆在周邊
・接送方便，補教機構與幼兒園也十分豐富
🛍️ 海山捷運生活圈＋學府市場採買超方便
・近學府傳統市場、便利商店、超市、生活機能一應俱全
・土城裕民生活圈＋海山高工商圈雙圈聯動，食衣住行全滿分
🌳 公園綠地環繞，日常就像住在公園裡
・【斬龍山遺址文化公園】、【海山捷運公園】步行可達
・親子野餐、遛狗、晨跑生活好愜意
📌 建物資訊總覽
📏 建坪：39.96坪（主建物17.57坪＋附屬建物1.53坪＋公設20.85坪）
🏞 土地：5.76坪
🚗 車位：私有坡道平面車位（含公設車位面積10.58坪）
🏢 結構：SC鋼構＋石材、丁掛磚外觀｜樓高：33樓 / 本戶18樓
🧾 使用分區：住宅｜管理費：2496 元／月
📈 點閱次數：（超熱門預售案🔥）
📞 聯絡資訊
📱 電話：0925-189-911
📲 Line ID：kuanger521
👩💼 服務專員：劉立穎（尼克）
🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號
🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號
🏢 土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司
📌 【高樓中庭景觀・海山捷運首排・SC鋼構保值三房車位宅】 🌇🚆💎
【預售屋高樓層・中庭景觀＋SC鋼構保值屋】
📍 新北市土城區莊園街 A棟18樓 / 共33樓
💰 總價：2800 萬 → 限時優惠價：2580 萬（含坡道平面車位）
📏 建坪：39.96 坪｜空屋現況｜預售屋・可自由裝潢規劃
🛏️ 格局：3房2廳2衛＋雙陽台｜管理費：2496 元／月
✨ 房屋特色 ✨
✅ 📍 地段核心＋捷運5分鐘｜板南線黃金生活圈
・步行約5分鐘至【BL04 海山捷運站】，直達板橋、西門、台北市中心
・近國道3號、台65快速道路，雙北通勤動線超順暢
✅ 🏢 預售屋稀有釋出｜高樓層景觀戶＋面中庭視野遼闊
・位居18樓，棟距大、無遮擋、居高望遠、通風採光極佳
・面對社區中庭，環境清幽，生活靜謐不吵雜
✅ 🧱 採用SC鋼構建材｜結構強、耐震高、安全保障高！
・結構用料等級媲美商辦，耐用度及保值性皆出色
・社區指名度高，升值潛力與居住穩定性俱佳
✅ 🧘♂️ 公設多元完善，生活機能全齊備
・健身房、迎賓大廳、會議交誼廳等設施齊全
・24H社區管理、垃圾集中清運、管理制度完善
✅ 🏠 格局方正、三面採光、雙衛開窗、室內好規劃
・主建坪17.57坪＋附屬建物1.53坪＋公設20.85坪（含車位公設10.58坪）
・三房配置完整，主臥＋次臥＋書房或多功能房皆可靈活配置
🏞 周邊生活機能
📚 學區完整（學區）
・市立樂利國小、中正國中、新北高工皆在周邊
・接送方便，補教機構與幼兒園也十分豐富
🛍️ 海山捷運生活圈＋學府市場採買超方便
・近學府傳統市場、便利商店、超市、生活機能一應俱全
・土城裕民生活圈＋海山高工商圈雙圈聯動，食衣住行全滿分
🌳 公園綠地環繞，日常就像住在公園裡
・【斬龍山遺址文化公園】、【海山捷運公園】步行可達
・親子野餐、遛狗、晨跑生活好愜意
📌 建物資訊總覽
📏 建坪：39.96坪（主建物17.57坪＋附屬建物1.53坪＋公設20.85坪）
🏞 土地：5.76坪
🚗 車位：私有坡道平面車位（含公設車位面積10.58坪）
🏢 結構：SC鋼構＋石材、丁掛磚外觀｜樓高：33樓 / 本戶18樓
🧾 使用分區：住宅｜管理費：2496 元／月
📈 點閱次數：（超熱門預售案🔥）
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👩💼 服務專員：劉立穎（尼克）
🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號
🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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