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房
現
：
住
裝潢程度
：
高檔裝潢
管
：
2433元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
10
近
近百貨公司
近公園綠地
附近交通
崁頂三路公車站
淡海新市鎮捷運站
屋況特色
🌳《謙樹》書香學區邊間稀有戶｜前後大陽台＋大主臥設計
🏡鴻築精品社區・學區正旁邊・低公設・高使用率・附平車！
✨物件亮點一次看：
🔹 淡海國小正旁邊，步行人行道即到校，通學超安心
🔹 現況三改二房＋無走道設計，坪效極高、好改回
🔹 一層兩戶＋邊間＋雙陽台，房間皆開窗，通風採光絕佳
🔹 大主臥設計，主臥空間舒適不壓迫
🔹 附平面車位＋固定機車位，實用便利
🔹 社區設有中庭與垃圾集中處理區，生活品質佳
🔹 屋齡僅9年＋使用坪數高達27.32坪（主建＋附屬），住起來就是寬敞！
📍【地址】新北市淡水區新市三路一段
🏢【型態】電梯大樓｜樓層：2/15樓
🛏【格局】2房2廳2衛2陽台（原三房）
📐【建坪】51.02坪（含車位10.49坪）
🏠【主建】23.64坪
➕【附屬建物】3.68坪
🌱【土地持分】6.45坪
📆【屋齡】9年
🚗【車位】B3坡道平面車位（另有固定機車位）
🏗【建設公司】鴻築建設
💰【總價】1388萬（含車位）
👑 William 為您精準評估
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️
【稀有】❤️❤️❤️❤️❤️
【採光】❤️❤️❤️❤️❤️
【機能】❤️❤️❤️❤️❤️
【戰力指數】💯 學區＋邊間＋大主臥＝絕佳生活舒適度首選！
📞搶先預約賞屋｜質感房不是天天有！
📱電話：0970-807-747
🔍LINE搜尋：0970807747
✨淡水永義房屋｜力元 William 為您服務✨
📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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