房
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現況
：
住
型
：
電梯大樓
裝
：
高檔裝潢
管理費
：
28
帶租約
：
否
住
9.8
公設比
：
35%
近
近傳統市場
近百貨公
近醫
近夜市
附近交通
G10捷運站
桃園火車站
【藝文特區．溫州公園．永順國小旁，捷運G10走路就到】
♦️㊣三房+車位，主附使用25.94坪
♦️㊣前後陽台．雙衛浴
♦️㊣捷運．學區．機能宅
✨物件特色✨
▪︎ 主+附25.94坪，三房兩廳兩衛。
▪︎ 格局方正坪效佳，客餐廳空間寬敞。
▪︎ 房間皆可放雙人床，舒適不擁擠。
▪︎ 千坪中庭，宛如公園，面中庭樹景。
▪︎ 棟距遠，採光佳，不會有壓迫感。
▪︎ 稀有社區雙面臨路，皆可進出。
▪︎ 社區管理嚴謹，公設齊全多樣化。
▪︎ 【溫州公園】【永順國小】旁，步行可至【慈文國中】。
▪︎ 享受學區及公園的安寧，標準【學區宅】。
▪︎ 步行五分鐘，即達捷運G10站。
▪︎ 鄰近藝文特區、夜市商圈、力行市場，生活機能便利。
▪︎ 近國道一號、國道二號交流道，交通便利。
✨物件基本資料✨
【售 價】1888萬
【建 案】紐約大時代
【屋 齡】14年
【樓 層】4 /15樓
【建 坪】46.75坪
【主 建】22.72坪
【附屬】 3.22坪
【公 設】10.99坪
【車 位】坡道平面車位，9.81坪
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
⚠️您有喜歡價格我來努力
✨歡迎來電預約賞屋✨
☎賞屋專線☎0933-937-007呂晟毓
Line ID : 0933937007
歡迎加LINE咨詢
♥歡迎屋主來電委託，歡喜賀成交♥
♥從業15年，成交客戶超過二百位♥
♥選擇晟毓，讓您成交又滿意♥
#第一屆桃園市優良不動產營業人員
#讓您買的放心住的安心
錦秴不動產有限公司
永慶不動產 中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓(99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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