桃園水岸豪景💯竹城祥鶴南崁溪水岸首排指標案➡️現代精美裝潢4改3房車真心好住大三房車
➡️本戶重點在主臥室有個人悠閒陽台✨主臥有獨立更衣室空間✅主臥有主人書房辦公空間
🔔雙陽台規劃在未來市場是稀有更是絕版設計
➡️廚房採用半開放式設計讓家人傳遞情感溫度更加溫馨
👉主臥衛浴4件式設計有開窗有國際牌暖風機✅在公用衛浴有國際暖風機➡️另有做儲物收納櫃
💥日光朝南寬闊大客廳/小孩臥室一/主臥室都擁有水岸豪景永久棟距景觀無限好
✅當層排氣系統病菌異味遠離
🔔擁有水岸第一排優越條件/帝王座向坐北朝南冬暖夏涼
🔔由竹城建設機構‧仲城建設所投資興建的「竹城祥鶴」,地點位於經國二路、水岸二街口,基地雙面臨路、占地面積373.36坪,規劃A、B兩棟地上12樓、地下3樓,2樓以上為單純雙併格局,戶數單純,共計住宅44戶、店面4戶,坡道平面車位44個
✅「竹城祥鶴」右側即是南崁溪水岸公園,本案分為A、B兩棟,當中A棟面公園及水岸,景觀條件最好,B棟則因前方有建地,未開發前同樣享有公園及水岸完整景觀,但若前方建地投入開發,視野會受到部分遮蔽。
➡️A棟正對南崁溪第一排,景觀視野自然不在話下,且除了雙併格局外,座向也是討喜的坐北朝南,戶別條件有相當優勢
🔔介於公園及南崁溪的水岸自行車道,路線從上游的龜山、桃園往下游延伸至蘆竹、大園,全長約22公里,也是日後住戶可善加利用的運動休憩場域。
✅本案大門及車道皆設於經國二路上,公設項目設有挑高6米8大廳、健身房與近百坪的中庭花園,公設比31.03%
👉住宅產品設定單純,室內高度3米2,A棟2-11F為4房, 標準層A1戶別權狀坪數51.45坪、A2戶別48.63坪,雙陽台、雙衛浴規劃;B棟皆是3房,標準層權狀坪數分別為B1戶39.68坪、B2戶39.58坪,單陽台、雙衛浴規劃。
💥案件特色說明 :
經國重劃區水岸第一排,現況已有裝潢可直接入住,獨立車位,鄰近國道一號、經國轉運站,商圈內有便利店、早餐店 、咖啡廳餐酒館等
1. 交通機能:開車約3分鐘可以上國道1桃園南崁交流道,離經國轉運站約300公尺(走路約4分鐘),方便搭乘國道客運,臨近捷運綠線G12蘆興埤站
2. 環境機能:水岸第一排,對面就是萬坪水岸綠帶(走路1分內),走路約5分鐘可到經國路一帶商圈,連鎖店家多,相當方便。
3. 雙拼規劃:每一層都是雙拼規劃,比起一般同一層多戶的規劃來的單純許多
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