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🔥【永康最強2樓電梯宅】對面奇美醫院！南台科大旁｜翻新美寓+車位備妥｜必收黃金美宅🏡
✨ 三大必收亮點：
1. 專屬｜拎包入住
全新設計師規劃！管線全更新，老屋翻新天花板級品質，省去裝修煩惱，直接入住安心家～
2. 黃金C位｜3分鐘生活圈
對面就是奇美醫院！隔壁南台科大，步行5分鐘永康交流道，菜市場、超商、公園環繞，生活機能全壘打💯
3. 低樓層優勢｜管理嚴謹
2樓電梯宅，長輩小孩出入輕鬆；24小時警衛看守，垃圾/包裹代處理，懶人也能住出精緻感～
🚗 加碼贈：已租地下1樓坡道/機械車位（租金約1500元/月，省時省力！）
📐 格局：3房2廳2衛｜總坪29.622坪（主建21.299坪+陽台2.051坪）
💡 適合：首購族/小家庭/置產收租（學區、醫院旁租賃需求穩定）
👉 私訊預約賞屋，實際感受「鬧中取靜」的完美平衡！
房屋優點特色分析：
1. 黃金地段，生活機能強大：位於永康核心區，南台科大旁、奇美醫院正對面，鄰近永康交流道，無論通勤、醫療、學區需求皆一應俱全，適合自住或投資。
2. 低樓層便利，电梯社區：2樓低樓層（總13樓，含電梯），出入輕鬆，適合長輩或有小孩的家庭；社區24小時警衛管理，信件、包裹、垃圾處理完善，居住安心無憂。
3. 翻新規劃，煥然一新：屋齡雖28.7年，但經設計師全新整理規劃，管線全面更新，隱患排除，實現「老社區新美宅」，省下裝修成本。
4. 坪數配置實用：總坪29.622坪，主建物21.299坪，搭配陽台與附屬空間，動線流暢；另租地下1樓坡道/機械車位，解決市區停車難題。
5. 高性價比之選：結合地段、管理、裝修三大優勢，兼具便利性與舒適度，適合首購族、小家庭或置產出租。
【永康精華區美宅｜2樓電梯美寓｜雙學區+黃金生活圈】
• 話題標籤：#永康買房 #低樓層優選 #醫院旁宅 #裝潢免煩惱 #車位到位
✨ 三大必收亮點：
1. 專屬｜拎包入住
全新設計師規劃！管線全更新，老屋翻新天花板級品質，省去裝修煩惱，直接入住安心家～
2. 黃金C位｜3分鐘生活圈
對面就是奇美醫院！隔壁南台科大，步行5分鐘永康交流道，菜市場、超商、公園環繞，生活機能全壘打💯
3. 低樓層優勢｜管理嚴謹
2樓電梯宅，長輩小孩出入輕鬆；24小時警衛看守，垃圾/包裹代處理，懶人也能住出精緻感～
🚗 加碼贈：已租地下1樓坡道/機械車位（租金約1500元/月，省時省力！）
📐 格局：3房2廳2衛｜總坪29.622坪（主建21.299坪+陽台2.051坪）
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房屋優點特色分析：
1. 黃金地段，生活機能強大：位於永康核心區，南台科大旁、奇美醫院正對面，鄰近永康交流道，無論通勤、醫療、學區需求皆一應俱全，適合自住或投資。
2. 低樓層便利，电梯社區：2樓低樓層（總13樓，含電梯），出入輕鬆，適合長輩或有小孩的家庭；社區24小時警衛管理，信件、包裹、垃圾處理完善，居住安心無憂。
3. 翻新規劃，煥然一新：屋齡雖28.7年，但經設計師全新整理規劃，管線全面更新，隱患排除，實現「老社區新美宅」，省下裝修成本。
4. 坪數配置實用：總坪29.622坪，主建物21.299坪，搭配陽台與附屬空間，動線流暢；另租地下1樓坡道/機械車位，解決市區停車難題。
5. 高性價比之選：結合地段、管理、裝修三大優勢，兼具便利性與舒適度，適合首購族、小家庭或置產出租。
【永康精華區美宅｜2樓電梯美寓｜雙學區+黃金生活圈】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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