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房
現況
：
住宅
型態
：
透天厝
裝
：
無
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
近便利商店
近公園綠地
近
近醫療機構
—
「合法零增建，無痛接手的民宿，還大降價200萬！」
—
這間位於花蓮市生活圈核心，車程約4分鐘即可到達車站，
鄰近美崙、市中心與醫院，生活便利、交通四通八達。
全棟合法民宿，無任何增建、結構清晰乾淨，
有些民宿得先拆違建，這間直接可以延續經營、零等待上線。
由屋主親自經營18年，Google評價4.5顆星、回頭客穩定，
民宿經營基礎已建立好，只要交接就能直接開始營運，是標準的無痛接手型投資物件。
總坪數約79坪，地坪約31坪，格局為6房2廳7衛，邊間採光佳、通風好、門口可停車，
另設有兩顆電表，未來分戶使用或出租更有彈性。
—
📣總價：2360萬降至2160萬
🏡 地坪：約31坪｜建坪：約79坪
🛏️ 格局：6房2廳7衛｜樓層：1～4樓
📍合法民宿執照｜零增建｜屋齡：約18年｜朝向：西南
📍邊間大地坪｜設有雙電表｜臨市區、近車站
—
📞 看屋請洽：0932-654342（24小時都能撥）
—
#合法民宿 #無痛接手 #花蓮收益型物件
#市區邊間大地坪 #雙電表 #房仲阿侑
—
🏠 有巢氏房屋・鍾佳侑（阿侑）
📍明心地產｜花蓮吉安中華路二段276號
📍明正不動產｜花蓮市明心街1-28號
📜 (113）481003號
「合法零增建，無痛接手的民宿，還大降價200萬！」
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這間位於花蓮市生活圈核心，車程約4分鐘即可到達車站，
鄰近美崙、市中心與醫院，生活便利、交通四通八達。
全棟合法民宿，無任何增建、結構清晰乾淨，
有些民宿得先拆違建，這間直接可以延續經營、零等待上線。
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民宿經營基礎已建立好，只要交接就能直接開始營運，是標準的無痛接手型投資物件。
總坪數約79坪，地坪約31坪，格局為6房2廳7衛，邊間採光佳、通風好、門口可停車，
另設有兩顆電表，未來分戶使用或出租更有彈性。
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📣總價：2360萬降至2160萬
🏡 地坪：約31坪｜建坪：約79坪
🛏️ 格局：6房2廳7衛｜樓層：1～4樓
📍合法民宿執照｜零增建｜屋齡：約18年｜朝向：西南
📍邊間大地坪｜設有雙電表｜臨市區、近車站
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📞 看屋請洽：0932-654342（24小時都能撥）
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🏠 有巢氏房屋・鍾佳侑（阿侑）
📍明心地產｜花蓮吉安中華路二段276號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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