房
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房
住宅
型態
：
尚未裝潢
管
：
1510
否
住
車位
：
10.4
8%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
屋況特色
🍎藍海社區高樓兩房+平車🍎
🏠實際坪數(主+副)有 21.96 坪
📣北新路商圈藍海社區，低總價2房車，物件超稀有，路過不能錯過
📣社區低公設比8%，坪數實實在在。
📣社區橫跨北新路69巷、141巷,機能便利。近學
區,面正德國中。近淡江大學商圈，食在好方便!
📣游泳池大小各一座
📣搖搖椅2座籃球場、網球場、桌球室、
室內兒童溜滑梯球池、假山噴泉水池、木
質韻律室、社區圖書館、社區室內活動中心(約30
坪挑高,內有多份每日報紙)
📣飲料販賣機4座、中
庭及大廳數座休閒桌椅,大門及各通道(無障礙斜
坡設計)(游泳池及籃球場除外),一樓免費WiFi!
📣B1車位獨立權狀,物件超稀有,路過不能錯過!
📣照片可看出多年前曾經漏水,目前已修復，但壁癌是
乾的，現況無漏水
📣周遭生活機能(資料來源Google Map)：
🏡交通：700公尺內，2個捷運站，35個公車站
最近的是：輕軌新市一路，距離448公尺，步行約7分鐘
最近的是：正德國中，距離162公尺，步行約3分鐘
🏡學校：1公里內，4所國小，1所國中
最近的是：新興國小，距離722公尺，步行約11分鐘
最近的是：正德國中，距離94公尺，步行約2分鐘
🏡醫療：1公里內，42間診所
最近的是：金向德中醫診所，距離166公尺，步行約3分鐘
🏡購物：700公尺內，27家便利商店，11家量販超市
最近的是：7-ELEVEN金星門市，距離160公尺，步行約3分鐘
最近的是：美廉社淡水北新二店，距離191公尺，步行約3分鐘
🏡嫌惡設施：300公尺內，4個嫌惡設施
最近的是：金廚煤氣，距離169公尺，步行約3分鐘
📣開價不是最終成交價，您出價，阿冠帶斧頭去找屋主砍價格
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
💰【總價】：798萬
🏡【社區名稱】：藍海名廈
🏠【建物格局】：房(室)廳衛
🏠【建物總坪】：34.415坪 (含車位約10.428坪)
🌳【土地坪數】：4.827坪
🏠【主建物坪】：19.094坪
🏚️【附屬建物】：2.871坪
🏞️【共同使用】：2.023坪
🏢【公設】：游泳池、籃球場、遊戲室、桌球室
📍【地址】：藍海名廈
📝【用途/型態】：住宅/ 大樓
🕰️【屋齡】：29.6 年
🏢【所在樓別】：17樓 / 共19樓
🚗【車位坪數】：10.428坪
👨👩👧👦【總戶數】：407
🔧【建設公司】：欣揚建設股份有限公司
📅【登記日期】：多筆，詳見不動產說明書年
🏫【小學學區】：市立新市國小
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
💡想找到理想的家嗎？趕緊預約看屋！
📱 聯絡：阿冠，讓我們一起實現您的夢想家園！
☎聯絡電話：0906-922-234 阿冠
🏠價格不是唯一的差異，服務才是關鍵！
🏠有阿冠在您身旁，不僅是房屋交易，我會為您爭取最有利的價格
🏠讓每一次議價都能滿足您的期望，圓您成家夢想！
🎯 專營淡水區不動產，買賣租賃皆精通！每一筆交易我都全心投入，讓您買得安心、住得開心！
經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字00170號
不動產營業員：黃冠銚(112)新北登字449984號
🧨 讓阿冠成為您不動產的最佳夥伴，立即聯絡！
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🏠【主建物坪】：19.094坪
🏚️【附屬建物】：2.871坪
🏞️【共同使用】：2.023坪
🏢【公設】：游泳池、籃球場、遊戲室、桌球室
📍【地址】：藍海名廈
📝【用途/型態】：住宅/ 大樓
🕰️【屋齡】：29.6 年
🏢【所在樓別】：17樓 / 共19樓
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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