房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
管
：
40元
帶租約
：
否
工業用
車位
：
20.4
公
：
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
附近交通
土地改革館公車站
📣 兩戶打通｜共113坪含雙平面車位
📞 看屋直撥：0937-819-948 陳志華
📲 Line ID：937819948（591留言不即時，請來電或加Line聯絡）
🏡【物件亮點一把抓】
· 土地分區：工業區、用途登記：廠房，可辦可住
· 屋況佳、方正格局、室內明亮，即刻入住或規劃使用
· 適合自住、設計工作室、辦公、倉儲、佛堂用途，彈性超高
📐【詳細物件資訊】
· 格局：5房2廳2衛1廚＋四個前後大陽台
· 電梯：一層五戶，兩部電梯可直達地下室
· 車位：B3坡道平面雙大車位（B3-28、B3-29，可停休旅）
· 公設比：僅8.29%，室內使用空間極大
· 電梯基金：每戶500元／月，已收齊並進行更新中
🌟【社區與周邊生活】
· 社區規模：中型社區共147戶，單純溫馨
· 24小時管理＋ETC感應車位出入
· 採買便利：步行至南門市場約10分鐘、仁愛市場5-7分鐘、愛買約15分鐘
· 公園綠地：近向陽公園、吉祥保安公園、風禾公園
· 學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中
🚇【交通方便】
· 開車5-10分鐘即上國道二號
· 步行約12-15分鐘可達桃園火車站
· 約100公尺即有多線公車站，南北通勤便利
· 預計未來台鐵地下化「中路站」步行約8-12分鐘（潛力大）
👔我是住商房仲陳志華
· 34年不動產實戰經驗｜土地開發＋建設背景＋6年專職房仲
· 熟工業區物件操作、使用變更
· 以誠信與專業，助您找到最適合的空間與價格
· 📞 歡迎洽詢｜0937-819-948
· 📲 Line ID｜937819948
本廣告之使用用途、物件資料皆依地政機關及使用執照登記為主*
若有誤繕刊登！絕非惡意誤導！公司備有不動產說明書歡迎調閱
住商永和永和加盟店_興萬達不動產仲介經紀有限公司，經紀人:嚴元隆.北縣89年字第000153號
1891457-549.551h四f志華-(市府商圈大坪數雙衛雙車位-乙工)-帶看聯絡
📞 看屋直撥：0937-819-948 陳志華
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📐【詳細物件資訊】
· 格局：5房2廳2衛1廚＋四個前後大陽台
· 電梯：一層五戶，兩部電梯可直達地下室
· 車位：B3坡道平面雙大車位（B3-28、B3-29，可停休旅）
· 公設比：僅8.29%，室內使用空間極大
· 電梯基金：每戶500元／月，已收齊並進行更新中
🌟【社區與周邊生活】
· 社區規模：中型社區共147戶，單純溫馨
· 24小時管理＋ETC感應車位出入
· 採買便利：步行至南門市場約10分鐘、仁愛市場5-7分鐘、愛買約15分鐘
· 公園綠地：近向陽公園、吉祥保安公園、風禾公園
· 學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中
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· 約100公尺即有多線公車站，南北通勤便利
· 預計未來台鐵地下化「中路站」步行約8-12分鐘（潛力大）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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