※近國道一號、74快速道路
※近水湳公園附近假日休閒好去處
※格局方正、間間開窗、採光好通風佳
※近逢甲商圈、新光百貨大遠百
※擁有全棟唯一私人露天大陽台！
※一卡皮箱入住，裝潢家電全都有!
※一層四戶，戶數單純，物業管理品質高
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元城文華苑位於台中市西屯區西苑一街，位處十二期重劃區核心地段，由品牌建商元城建設打造，社區總戶數約59戶，樓高17層、地下3層，規劃為純住宅社區，屋齡約10年，建築結構為RC鋼筋混凝土，社區管理完善，環境清幽，住戶單純。
本戶為稀有大三房格局，附有寬敞露臺空間，無論是種植植栽、親子活動或寵物空間皆非常適合。室內空間方正實用，採光與通風表現極佳，另附平面車位，停車便利，是換屋、自住型家庭的理想選擇。
公設比約33%，設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等實用設施，滿足日常生活所需。社區採單一出入口，進出控管良好，居住安全無虞。
生活機能方面，鄰近文修公園、松竹商圈與福科商圈，採買、餐飲、休閒機能齊備。步行可達捷運綠線文華高中站，交通便利，並有西屯國小與西苑高中等優質學區資源。
元城文華苑以其地段、空間與生活品質兼具的特性，成為十二期中少見的大坪數高質感住宅選擇。
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