房屋介紹
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現況
：
住宅
型態
：
簡易裝潢
1717元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
11.09坪，平面式，已含售金內
公設比
：
17%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
屋
🔊🔊 整棟收租！穩定現金流！稀有釋出！ 🔊🔊
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🔑 物件特色：
✅ 地點：大園內海段，近航空城＆桃機工業區
✅ 類型：整棟透天（合法建物）總共 5 層
✅ 房型：規劃12間出租套房，已滿租（含獨立電表）
✅ 車位：門前可停車＋周邊好停
✅ 屋況：屋主用心維護，外觀簡潔、管線乾淨、租客穩定
✅ 投報：實收租金穩定，投報率約 7%-8%（可提供明細）
🏡 優勢總整理：
✔️ 近航空城計畫區：未來發展強勁、土地保值性高
✔️ 鄰近工業區上班族、外來人口多，租客穩定
✔️ 自住＋收租皆宜，頂樓空間可自行規劃
✔️ 收租不等人，屋主願配合保留滿租狀態交屋
📈 投資報酬試算：
💵 年租金：約 50 萬（可調漲潛力）
💰 總價對比投報，收租回本期短、利息可打平貸款
📊 適合現金投資人、退休族、資產配置客戶、想跑現金流的你
⏳ 稀有釋出、手腳慢就沒了！
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【聯絡方式】：黃譯賢 0961-555-520（LINE也加的到）
【經紀業】：中信房屋南崁一極加盟店｜欣益不動產開發有限公司
【經紀人名字＆字號】：黃惠蓉(110)桃市經字第001835號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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