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房
現況
：
住
型
：
管
：
45
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
無
公
：
26%
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近
近
附近交通
9009公車站
一路公車站
桃園火車站捷運站
桃園火車站火車站
屋
【桃園市政府旁．戀家大兩房~稀有釋出】
♦️大兩房．漂亮樓層8樓
♦️走路到市政府不用5分鐘
♦️市府商圈商家林立生活機能佳
♦️低總價兩房，收租自用兩相宜
【物件特色】
❶房屋介紹：
🔹主+附18.66坪，格局方正坪效佳，好規劃。
🔹大兩房，空間寬敞，房間皆可放雙人床。
🔹戶視野無遮蔽：採光明亮、視野好、通風佳。
🔹有電梯．有天然瓦斯。
🔹24小時警衛管理，收發包裹免煩惱；也有回收室免追垃圾車。
❷優質學區：
🔹西門國小、桃園國中步行皆可達，騎車不用5分鐘。
❸生活及交通機能便利：
🔹市府商圈生活機能便利：社區周圍各式餐飲店，飲食方便。
🔹距離南門市場約700公尺、復興路全聯約500公尺，日常採買非常方便。
🔹省道上東往桃園市區約5-10分鐘車程，西往內壢及中壢市區，銜接桃園兩大核心。
🔹國道二號南桃園交流道約10分鐘，快速連接機場、高鐵以及銜接國道1&3號。
❹低總價保值性強，入主趁現在，真的很划算：
🔹藝文特區約15分鐘車程，輕鬆享有藝文機能。
🔹低總價收租置產兩相宜，自住也ok。
🔹機能地段佳，保值性強；未來鐵路地下化完工，雙鐵共構（台鐵、捷運），區域發展可期，亦具增值潛力，低總價入主超值又划算。
✨物件基本資料✨
【售 價】1120萬
【建 案】桃鼎戀家
【屋 齡】20年
【樓 層】8/13樓
【建 坪】25.26坪
【主 建】15.11坪
【附屬】 3.55坪
【公 設】 6.60坪
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
⚠️您有喜歡價格我來努力
✨歡迎來電預約賞屋✨
☎賞屋專線☎0933-937-007呂晟毓
Line ID : 0933937007
歡迎加LINE咨詢
♥歡迎屋主來電委託，歡喜賀成交♥
♥從業15年，成交客戶超過二百位♥
♥選擇晟毓，讓您成交又滿意♥
#第一屆桃園市優良不動產營業人員
#讓您買的放心住的安心
錦秴不動產有限公司
永慶不動產 中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓(99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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