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房
現況
：
電
裝
：
簡易裝潢
1230
否
住
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
0%
屋
🌿 惠來河畔靜謐生活｜惠宇人本新觀｜精裝四房＋平面車位
———
✨ 物件亮點：
✅稀有釋出｜四房大空間：
室內實坪約39坪，格局方正，雙衛浴皆有對外窗，通風採光極佳。
✅惠宇建設品質保證：
知名建商打造，社區質感高，戶數單純，住戶素質優良。
✅完善生活機能：
鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷公園、家樂福，生活便利。
✅自然景觀環繞：
門前即是惠來河畔綠園道，散步休憩好去處，享受都市中的綠意生活。
✅交通便利：
步行可達多條公車路線，開車3分鐘即上74號快速道路，南來北往皆方便。
⸻
📍 地址：台中市西屯區弘孝路
🏢 社區：惠宇人本新觀
📐 建坪：63.16坪（主建物32.76坪＋附屬6.63坪）
🚗 車位：坡道平面車位（B3-5）
🛏 格局：4房2廳2衛
🏗 屋齡：23.2年
💰 開價：2,780萬（含車位）
⸻
📈 投資與自住兼具：
根據實價登錄資料，惠宇人本新觀近一年平均成交單價約為47.65萬/坪，最高達51.01萬/坪，顯示該社區具有穩定的保值性。
⸻
📞 我是承辦：
鄭誠明 0922-623-878（手機可加LINE）
🏢 永慶北屯漢口熱河加盟店 | 達觀地產有限公司
📋 不動產經紀人：謝孟哲（北市經證字第11201259號）
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✨ 物件亮點：
✅稀有釋出｜四房大空間：
室內實坪約39坪，格局方正，雙衛浴皆有對外窗，通風採光極佳。
✅惠宇建設品質保證：
知名建商打造，社區質感高，戶數單純，住戶素質優良。
✅完善生活機能：
鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷公園、家樂福，生活便利。
✅自然景觀環繞：
門前即是惠來河畔綠園道，散步休憩好去處，享受都市中的綠意生活。
✅交通便利：
步行可達多條公車路線，開車3分鐘即上74號快速道路，南來北往皆方便。
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📍 地址：台中市西屯區弘孝路
🏢 社區：惠宇人本新觀
📐 建坪：63.16坪（主建物32.76坪＋附屬6.63坪）
🚗 車位：坡道平面車位（B3-5）
🛏 格局：4房2廳2衛
🏗 屋齡：23.2年
💰 開價：2,780萬（含車位）
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📈 投資與自住兼具：
根據實價登錄資料，惠宇人本新觀近一年平均成交單價約為47.65萬/坪，最高達51.01萬/坪，顯示該社區具有穩定的保值性。
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📞 我是承辦：
鄭誠明 0922-623-878（手機可加LINE）
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📋 不動產經紀人：謝孟哲（北市經證字第11201259號）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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