房屋介紹
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現況
：
住
型態
：
無
否
法
：
車位
：
無
公設比
：
7%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近
近學校
近醫療
近夜市
附近交通
接雲寺公車站
府中捷運站
🎴 林園街光影｜在歷史與日常之間，收藏一段靜好時光
歲月靜靜流轉，有些地方始終讓人想一住再住。
位於林家花園靜巷旁，這間三樓美寓，不只是建物，更是一段歲月靜好的藏品。
📍新北市板橋區林園街｜三樓邊間美寓
・總坪數34.65坪｜主建物29.2坪｜三房兩廳兩衛
・屋齡40年｜樓高5樓，位於最佳三樓層
這是一戶懂得留白的老公寓，簡潔、沉穩、日照充沛，空氣在窗間流動，陽光輕輕灑落。無電梯，卻有穿越喧囂的靜謐——城市熟成後的味道，藏在這樣的巷弄三樓。
👣 生活機能環環相扣
・步行5分鐘直達捷運府中站，與板南線為鄰，城市移動輕鬆優雅
・湳雅夜市、黃石市場、林本源園邸步行即達，生活與文化無縫接軌
・近板橋國小、板橋高中學區，擁有良好教育環境
・板橋體育場、府中商圈、藝文展演中心，休閒與品味共融
🚗 交通節點加持｜通勤與未來皆可期
・鄰近65快速道路，串聯雙北無阻
・捷運與多路公車交錯，適合南來北往的專業族群或熟年生活節奏
💼 市場觀察｜產品稀有、價格溫潤
・區域行情約落在45~55萬/坪，本物件單價約49.88萬/坪，市場合理，增值穩健
・公寓產品稀缺，三房邊間格局，尤為搶手，適合自住或長線收租
這不是一間你要急著換的房，而是能讓你放慢腳步、品味生活的「理想居所」。
於此安身，不為潮流所困，反而貼近了生活的本質與內在的質地。
歲月靜靜流轉，有些地方始終讓人想一住再住。
位於林家花園靜巷旁，這間三樓美寓，不只是建物，更是一段歲月靜好的藏品。
📍新北市板橋區林園街｜三樓邊間美寓
・總坪數34.65坪｜主建物29.2坪｜三房兩廳兩衛
・屋齡40年｜樓高5樓，位於最佳三樓層
這是一戶懂得留白的老公寓，簡潔、沉穩、日照充沛，空氣在窗間流動，陽光輕輕灑落。無電梯，卻有穿越喧囂的靜謐——城市熟成後的味道，藏在這樣的巷弄三樓。
👣 生活機能環環相扣
・步行5分鐘直達捷運府中站，與板南線為鄰，城市移動輕鬆優雅
・湳雅夜市、黃石市場、林本源園邸步行即達，生活與文化無縫接軌
・近板橋國小、板橋高中學區，擁有良好教育環境
・板橋體育場、府中商圈、藝文展演中心，休閒與品味共融
🚗 交通節點加持｜通勤與未來皆可期
・鄰近65快速道路，串聯雙北無阻
・捷運與多路公車交錯，適合南來北往的專業族群或熟年生活節奏
💼 市場觀察｜產品稀有、價格溫潤
・區域行情約落在45~55萬/坪，本物件單價約49.88萬/坪，市場合理，增值穩健
・公寓產品稀缺，三房邊間格局，尤為搶手，適合自住或長線收租
這不是一間你要急著換的房，而是能讓你放慢腳步、品味生活的「理想居所」。
於此安身，不為潮流所困，反而貼近了生活的本質與內在的質地。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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