桃園中壢過嶺特區優質社區:威均帝璽
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「威均帝璽」社區介紹：
* 精準定位：
* 「威均帝璽」座落於桃園青埔高鐵特區核心，A18站生活圈，以其與高鐵站、機場捷運A18站的近距離（約250米）確立了其卓越的交通樞紐地位。
* 該社區不僅享有高鐵與捷運的雙重便利，更與華泰名品城、IKEA、青塘園等商業及休閒設施緊密相連，實現了居住、購物、休閒的無縫銜接。
* 社區規劃：
* 社區規劃完善，公共設施包括游泳池、健身房、KTV、宴會廳等多項設施。
* 單層4~6併、搭配2~3部電梯，梯戶比1:2，以小坪數住宅而言相對合理。
* 基地退縮至大門口8-9米，前後棟距約31~36米。
* 車位為坡道平面設計，共有1034個。
* 公設比為35.9%
* 區域發展：
* 青埔特區作為桃園市政府重點發展區域，其未來發展潛力巨大。
* 隨著桃園會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、桃園市立美術館等重大建設的逐步落成，該區域的價值將持續攀升。
* 學區資源豐富，青埔國小步行只要3分鐘,青埔國中車程約4分鐘,兩所都是雙語明星學校。
三房露台戶含車位介紹：
* 空間設計：
* 該三房戶型設計注重空間的流動性與舒適度，大面積採光設計確保室內光線充足。
* 露台設計延伸了居住空間，為住戶提供了戶外休閒的場所。
* 配置優勢：
* 配備平面車位，解決了都市居住的停車難題。
* 嚴謹的社區管理，確保居住環境的安全與舒適。
* 投資潛力：
* 隨著青埔特區的持續發展，該戶型的增值潛力不容忽視。
* 高鐵特區的優越地理位置，使其成為自住與投資的理想選擇。
重點補充：
* 「威均帝璽」不僅是一個住宅社區，更是一種生活方式的體現，它將便捷的交通、完善的生活機能與優質的居住環境融為一體。
* 三房露台戶含車位，以其合理的空間設計、完善的配置與卓越的投資潛力，成為該社區的明星產品。
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