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裝潢程度
：
簡
管理費
：
3044元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
10.0
公設比
：
4
生
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近公園綠地
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近醫療機構
近夜市
屋
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🍀【竹城昭和｜G11站旁‧稀有兩房+車位‧近捷運靜巷宅】
🏢 社區名稱：竹城昭和
🌿 近捷運G11・正桃園藝文特區・兩房＋車位稀有釋出
坐落桃園藝文特區，鄰近捷運綠線G11藝文特區站(興建中），「竹城昭和」社區環境清幽、巷道寬敞、居住密度低。本戶為社區內稀有兩房加車位格局，位於低密度住宅區核心靜巷，鬧中取靜，適合自住或收租。
🏠 物件特色
✅ 格局方正兩房兩廳一衛，附平面車位，使用空間充足
✅ 樓層適中，出入便利，居家生活更舒適
✅ 雙面採光、通風良好，室內明亮清爽
✅ 社區單純住戶，物業管理到位，安全有保障
✅ 屋況佳，可立即入住，輕裝修也合適自住新婚家庭
🏙 藝文核心 × 發展潛力
📌 位處藝文特區邊緣、近南崁與中路雙核心
・步行3分鐘可達全聯超市、家樂福超市、便利商店
・車程10分鐘內可達經國家樂福、藝文展演中心、圖書館等生活設施
🚇 捷運紅利 × 交通便利
・步行約5分鐘至捷運綠線G11藝文特區站(興建中），潛力無限
・近經國路、中正北路，連接桃園車站、中壢與南崁皆便利
・快速連接國道一號南桃園交流道，通勤南北皆宜
🎓 學區完整
・近中埔國小、同德國中，學區明確、就學方便
🎯 適合對象
此戶型非常適合首購族、新婚家庭、單身換屋者或穩健型投資人，自住與收租皆宜。稀有兩房＋車位釋出，兼顧地段、機能與未來捷運利多，是您資產布局的理想選擇！
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心意豐團隊，成立至今已分設四間分店
為住商桃園區旗艦級團隊，值得您信賴
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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