房屋介紹
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現況
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住
型
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裝潢程度
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高檔裝潢
管理費
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43
帶
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否
住商用
車位
：
無
33%
生
近便利
近傳
近公園綠地
近學校
近醫療機構
★周遭大安黃金城 成交 28-30萬/坪
★周遭大安紫金城 成交 29-33萬/坪
★隔壁維多利亞 成交 34-35萬/坪
✔我們金店面開價每坪只要28.5萬！
1.我有一間超棒的黃金賺錢店面，位在南區最精華蛋黃區~近忠明南路vs.復興路超值不敗地段，生意好做。
2.當初精挑細選，找了許久，才能偶遇到夢想中的這間超稀有醒目大店面~它不只擁有【大面寬8.5米】，大門整片玻璃窗造就門市通透明亮、寬敞大器，完全符合我理想店面所需。
3.這些年砸重金裝潢，可感受到設計師精心打造之唯美大氣風格。
4.進入店面，完全感受到這乾淨明亮超旺的磁場，讓我每天心情都好舒服，它擁有方正格局外，採光通風更是我的最愛，一樓留有後門，還有個小後院，望著社區泳池、花園美景，隨時可讓我們出去透透氣轉換更美麗心情。
5.主附屬近88坪的空間，讓我們最好做規劃，現況格局佈置極佳，屋況超美，空間利用最完善。
6.過區租客曾經合法設立補習班過，消防安檢完全合法，生命財產最有保障。我們在意環境，所以隨時保持乾淨整潔，清爽舒適，學生、家長、老師們每天都好開心。
7.我們店面一樓擁有超彈性空間，二樓、三樓多間獨立教室，層層附設廁所、每層樓皆留有陽台，若能種個花卉點綴綠意，豈不快活。
8. 在市區，自家門口擁有公園是多麼奢華，而【平順公園】這美麗公園就在我們店面正對面，每天面對公園綠地，望著櫥窗外悠遊自在的人們散步、悠閒、嬉戲…..多重靈感瞬間湧現。
9.周圍300公尺有6棟優質社區大樓，及2棟南台中最知名超高商辦，【流動總人口破10000人】，夢想無限、商機無限，人潮錢潮財富滾滾。
10.過個忠明南路散步就到【和平國小】，這所百年學校環境漂亮，更蘊藏深厚文藝氣息，學風鼎盛，學校職工、老師、主任、校長等辦學極為用心，各領域教學獲獎無數，孩子在此快樂學習成長，更屢屢拿下臺中市教學楷模等大獎。
11.交通動線四通八達~上63中投、大慶雙鐵共構僅需車程５分鐘；步程5分鐘即可擁有雙公車定點服務，更可快速連結74號道、國道1號，國道3號。
12. 自用或做生意皆適宜！置產保值最划算！
13.地點超棒~最適合各式才藝補習班、咖啡廳、複合式簡餐店、網美直播、個性文創商店、事務所….等。
🌞🌞🌞我是楊加立～我的電話是0960-591711🌞🌞🌞
~~~我的從業信念~~~~
💰『成就幸福，房產致富；我的專業與執行力~將超乎您的期待！』
🏆個人業績榮獲【有巢氏房屋全台年度風雲獎】🎉🎉🎉
🏆個人業績榮獲單季【有巢氏房屋大中區第二名】🎉🎉🎉
🏆團隊已連續【四年蟬聯】大中區冠軍🎉🎉🎉
🏆獲得臺中市政府盧秀燕市長親自頒發【唯一不動產經紀業優良店家】🎉🎉🎉
🏆獲得房仲業最高指標與榮耀【全國金仲獎評審團大獎】🎉🎉🎉
🏆我們是『實踐佳不動產經紀有限公司』~正心正念是我們核心文化，多重且用心之交易安全把關機制讓您買賣放心！
🏆多次媒體採訪報導，請Google搜尋「楊加立」，個人從業15年，協助促成1200筆以上成交！完整專業訓練及累積豐富經驗~我將是您專屬的房地產規劃師！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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