房屋介紹
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現況
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住
型態
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電
管
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3889元/月
帶
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否
法
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車
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11.5
公設比
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20%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
附近交通
9005公車站
9009公車站
紅線中路捷運站
桃園火車站
屋
【武陵智富特區．紅線中路站．國泰建設大四房】
♦️大四房+一室．主附44.531坪．南北座向
♦️武陵高中．霖園公園旁，國泰造鎮環境佳
♦️愛買走路就到．機能非常棒
♦️近未來台鐵紅線中路站，增值潛力大
【物件介紹】
❶房屋介紹：
🔹主+附44.531坪，格局方正坪效佳，好規劃。
🔹大四房+一室，客餐廳空間寬敞，房間皆可放雙人床。
🔹陽台皆保留，共4陽台，曬衣、儲物、造景多元利用。
🔹邊間側面面武陵高中，採光好通風佳。
🔹老字號國泰建設口碑佳，社區維護好管理嚴謹。
🔹千坪中庭花園，緊臨霖園公園，國泰造鎮社區周圍皆有人行步道，環境佳。
🔹社區已超過4年沒有大四房出售，此戶稀有釋出。
🔹24小時警衛管理，收發包裹免煩惱。
❷【武陵智富特區】：
🔹中山國小走路就到；中興國中車程約5分鐘。
🔹［武陵］高中就在社區旁，走路上學好方便。
❸生活及交通機能便利：
🔹社區周圍各式餐飲店，飲食方便。
🔹步行可至中平路，有各式餐飲店，熱炒店及餐廳，還有仲平黃昏市場
🔹桃園愛買就在社區旁步行可達，日常採買好方便，生活機能佳。
🔹近省道上東往桃園市區，西往內壢及中壢市區，銜接桃園兩大核心。
🔹國際路可至八德，交通機能便利。
🔹國道二號南桃園交流道車程約10分鐘，快速連接機場、高鐵及國道1&3號也方便。
🔹藝文特區約15分鐘車程，輕鬆享有藝文機能。
❹近未來台鐵中路站，保值性強，入主趁現在：
🔹近未來台鐵紅線中路站，步行不用10分鐘。
🔹機能地段佳，保值性強；台鐵紅線＆中路重劃區重大建設加持，亦具增值潛力，現在入主超值又划算。
✨物件基本資料✨
【售 價】2388萬
【建 案】國泰建設-英倫皇家
【屋 齡】25年
【樓 層】9 /16樓
【建 坪】67.08坪
【主 建】39.07坪
【附屬】 5.46坪
【公 設】10.99坪
【車 位】坡道平面車位，共11.56坪
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
⚠️您有喜歡價格我來努力
✨歡迎來電預約賞屋✨
☎賞屋專線☎0933-937-007呂晟毓
Line ID : 0933937007
歡迎加LINE咨詢
♥歡迎屋主來電委託，歡喜賀成交♥
♥從業15年，成交客戶超過二百位♥
♥選擇晟毓，讓您成交又滿意♥
#第一屆桃園市優良不動產營業人員
#讓您買的放心住的安心
錦秴不動產有限公司
永慶不動產 中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓(99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
♦️大四房+一室．主附44.531坪．南北座向
♦️武陵高中．霖園公園旁，國泰造鎮環境佳
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🔹主+附44.531坪，格局方正坪效佳，好規劃。
🔹大四房+一室，客餐廳空間寬敞，房間皆可放雙人床。
🔹陽台皆保留，共4陽台，曬衣、儲物、造景多元利用。
🔹邊間側面面武陵高中，採光好通風佳。
🔹老字號國泰建設口碑佳，社區維護好管理嚴謹。
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❷【武陵智富特區】：
🔹中山國小走路就到；中興國中車程約5分鐘。
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🔹社區周圍各式餐飲店，飲食方便。
🔹步行可至中平路，有各式餐飲店，熱炒店及餐廳，還有仲平黃昏市場
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🔹國際路可至八德，交通機能便利。
🔹國道二號南桃園交流道車程約10分鐘，快速連接機場、高鐵及國道1&3號也方便。
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❹近未來台鐵中路站，保值性強，入主趁現在：
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🔹機能地段佳，保值性強；台鐵紅線＆中路重劃區重大建設加持，亦具增值潛力，現在入主超值又划算。
✨物件基本資料✨
【售 價】2388萬
【建 案】國泰建設-英倫皇家
【屋 齡】25年
【樓 層】9 /16樓
【建 坪】67.08坪
【主 建】39.07坪
【附屬】 5.46坪
【公 設】10.99坪
【車 位】坡道平面車位，共11.56坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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