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中
2342元/月
帶租約
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否
車位
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6.7
34%
生活機能
近便利商店
近傳
近百貨公司
近公園綠
近
近醫療機構
屋況特色
您知道嗎? 小鐘在東橋 已成交49戶!
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🏡 真愛稀有邊間 | 雙面採光．綠意視野．質感三房平車
✨ 六大關鍵特色一次擁有：
- 🌿 稀有邊間雙面採光｜通風佳、日照充足，清爽又舒適
- 🌳 低樓層綠地視野｜對外棟距穩定，窗外就是社區小公園
- 🛋 三房格局完整｜空間方正，動線流暢，全家舒適生活
- 🚗 坡道平面車位｜位於B1（車位號494），停車便利好進出
- 🏊 合法景觀泳池社區｜東橋區少數，管理完善又安心
- 🏫 生活機能完整｜台南總圖、明星學區與雙商圈一次到位
🔹 物件基本資料
- 💰 總價：請來電洽詢
- 📐 建坪：總建45.61坪 含車位
- 公設：13.09坪
- 坡道平面車位：6.77坪（B1 - 494） - 🏠 格局：3房2廳2衛
- 🏢 樓層：4樓 / 地上16樓
- 🧭 陽台朝向：朝北（冬暖夏涼）
- 🌆 臨路寬度：臨15米計畫道路
- 💼 管理費：2,342元 / 月（社區管理良好）
- 🏗 完工日：106年11月1日（屋齡約7年）
🔹 稀有邊間．雙面採光通風超棒
此物件為「真愛社區」中極為稀有的邊間戶型，擁有雙面開窗，室內通風流暢、日照充沛，清晨陽光灑落，午後微風徐來，無論是冬天保暖或夏天涼爽，都能讓生活品質更升級。
🔹 綠意視野．固定棟距雙重優勢
低樓層即可享有穩定綠意景觀，窗外正對社區內部的小公園，棟距充足，既不壓迫，又確保寧靜與隱私，享受都市中難得的綠意與靜謐感。
🔹 屋況清爽｜即買即住免整修
由屋主自住維護得宜，簡約清裝潢，風格溫馨自然，室內乾淨無須整理，直接入住無負擔，省去裝潢與等待時間。
🔹 真愛社區｜東橋區人氣指標社區
社區環境整潔，物業管理完善，公設包括：合法景觀游泳池、健身房、交誼廳等，不僅實用，也讓生活更有質感，是東橋區少見具完整機能的社區大樓。
🔹 生活圈完善｜走路6分鐘到台南總圖
- 📚 台南市立圖書館總館（步行6分鐘）
- 🏫 學區：大橋國小、大橋國中、南台科技大學、台南高工
- 🛒 商圈：大橋商圈、中華商圈、尚青黃昏市場
- 🏥 醫療：奇美醫院台南分院
- 🌳 公園綠地、小橋公園步行即達
📌 三房平車稀有邊間｜真愛社區限量釋出中！
✅ 投資穩健 ✅ 自住首選 ✅ 地段佳、屋況優、社區強
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幸福家 台南湖美加盟店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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