房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型
：
別
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
0%
✨ 物件亮點：臨路透天美宅，地坪達41坪，面寬5米5，前院可停車，進出便利，尊榮門面氣勢十足！格局方正、間間大房，每間房都有獨立衛浴，生活起居分離更舒適。輕屋齡保養良好，屋況極佳，可立即入住或穩定收租，靈活運用最加分！
📍 地段優勢：位於台灣大道七段旁，步行可達靜宜大學、弘光科技大學，生活圈緊鄰學區租屋熱點。全聯、便利商店、靜宜商圈近在咫尺，食衣住行樣樣方便！鄰近沙鹿休閒步道與都會公園，綠意盎然，兼顧生活品質與休閒享受。
🏡 使用效益：現況穩定出租中，承租族群包含科技新貴、機師與醫護人員，高品質客層，收益穩健。投資自住兩相宜，地段優勢明確，長期增值潛力強，是您資產配置的首選標的！
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吳兆裕 電話0956309312 LINE:11WUZHAO
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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