專約／南港站前二樓好宅【住商Adam】

南港精華地段，鄰近四鐵共構南港站，步行就能到市場、超市、學校與公園，生活機能一應俱全！本案為社區稀有釋出的二樓三房格局，三面採光、格局方正，屋況良好，即可入住！無論自住或置產，皆為黃金首選！

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▪︎ 基本資訊

✅️總價：2280萬
✅️格局：3房2廳2衛
✅️樓層：2樓／4樓
✅️坪數：24.42坪（主建20.37坪＋附建4.05坪）
✅️車位坪數：0坪（無車位）
✅️路段：台北市南港區東明街
✅️屋齡：約47年
✅️社區戶數：10戶
✅️管理費：0元／月
✅️現況：空屋


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｜南港稀有二樓釋出，僅此一戶機會難得！

｜屋況良好、三面採光、格局方正好規劃

｜步行至捷運南港站約10分鐘，生活超機能。

｜近南港四鐵鐵共構，交通樞紐投資潛力高。

｜鄰近東新國小、南港國中，優質學區加值

｜社區單純戶數少，環境清幽又安全。


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周遭交通條件（依Google地圖實測）

● 南港車站（四鐵共構：高鐵、台鐵、捷運、客運）步行約10分鐘

● 成美橋交流道 車程約8分鐘（約2.2公里）
● 國道一號汐止系統交流道 車程約12分鐘

● 市民大道接快速道路 車程約8分鐘


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周遭生活機能（依Google地圖實測）

● 興南市場 步行約5分鐘，日常採買超便利
● 家樂福南港店 步行約5分鐘
● 全聯福利中心南港東新店 步行約7分鐘
● 市立聯合醫院忠孝院區 車程約10分鐘
● 南港公園 步行約9分鐘，休閒綠意環繞
●LaLaport 購物中心：騎車約7分鐘
●中國信託園區：騎車約7分鐘


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●我可以帶給您什麼價值呢？

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協助設定合理售價，並有市場競爭力，提高成交率

三、稅務與交易規劃
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合約流程及交易安全把關

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四、裝修與入住建議
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