房
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房
現況
：
型
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
21
否
法定用途
：
住
1
公
：
41%
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
附近交通
湖前街口公車站
汐科火車站
屋況特色
🏠【龍之鄉｜稀有高樓4房＋坡平車位・基地930坪大社區】
📍地址：新北市汐止區康寧街9樓
📐建坪：49.41 坪（主建物26.34 坪＋陽台2.73 坪＋公設7.51 坪＋坡平車位12.82 坪）
🛏️格局：4房2廳2衛｜樓層：9F / 9F
💰總價：2,488 萬（含車位）
🚗車位：B2-53｜坡道平面車位
🛠️屋況：全新日立冷氣、可立即入住
📅屋齡：約24年
📐公設比：約20.5%（低公設實用高）
💼管理費：建物1800元／車位300元
✨【物件亮點】
1️⃣ 高樓層景觀戶，前後通透、採光絕佳
2️⃣ 方正格局，空間運用彈性
3️⃣ 一層僅兩戶，基地930坪社區稀有釋出
4️⃣ 社區中庭有涼亭、溜滑梯、垃圾集中區，定期社區清潔維護
5️⃣ 鄰近汐科車站、金龍市場、金龍湖，交通生活皆便利
6️⃣ 近金龍國小，文教環境佳
📞 看屋洽詢｜蕭昆霖 Ike｜0939-801-000
🏢 住商不動產 台北內湖加盟店（住商創始店）
🆔 營業員證號：（96）登字第096143號
📍地址：新北市汐止區康寧街9樓
📐建坪：49.41 坪（主建物26.34 坪＋陽台2.73 坪＋公設7.51 坪＋坡平車位12.82 坪）
🛏️格局：4房2廳2衛｜樓層：9F / 9F
💰總價：2,488 萬（含車位）
🚗車位：B2-53｜坡道平面車位
🛠️屋況：全新日立冷氣、可立即入住
📅屋齡：約24年
📐公設比：約20.5%（低公設實用高）
💼管理費：建物1800元／車位300元
✨【物件亮點】
1️⃣ 高樓層景觀戶，前後通透、採光絕佳
2️⃣ 方正格局，空間運用彈性
3️⃣ 一層僅兩戶，基地930坪社區稀有釋出
4️⃣ 社區中庭有涼亭、溜滑梯、垃圾集中區，定期社區清潔維護
5️⃣ 鄰近汐科車站、金龍市場、金龍湖，交通生活皆便利
6️⃣ 近金龍國小，文教環境佳
📞 看屋洽詢｜蕭昆霖 Ike｜0939-801-000
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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