房
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房
現況
：
電梯大樓
裝
：
中檔裝潢
管
：
15
帶
：
否
法定用途
：
住家用
公設比
：
24%
生活機能
近
近傳
近百
近公
近
附近交通
9069公車站
1816公車站
G10捷運站
桃園火車站
【大有路｜長昇建設｜稀有兩房＋車位｜高樓層視野佳】
✨次頂樓｜去年重新整理✨
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🔸【物件特色】🔸
✔️ 桃園區稀有釋出兩房＋車位物件，總價不到1100萬！
✔️ 次頂樓，視野開闊，採光通風極佳
✔️ 屋況超棒！去年整屋重新裝潢
➡️ 全室水電管線重拉
➡️ 衛浴與廚具翻新
➡️ 氣密窗全面更新
✔️ 格局方正，客餐廳寬敞
✔️ 房間皆可放雙人床，坪效高
✔️ 單層僅2戶，住戶單純
✔️ 社區有24小時管理員、垃圾集中回收室，免追垃圾車！
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🚗【交通機能】
◎社區樓下即有國道客運直達雙北：
🔸 9069 ：桃園火車站 ↔南港展覽館
🔸 1816A：桃園火車站 ↔台北火車站
◎南崁交流道車程約10分鐘，南北通勤便利
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🛒【生活機能】
◎大有路生活圈完整，周邊有：
🔸各大連鎖超商、超市（全聯、寶雅、小七等）
🔸各式美食餐飲小吃林立
🔸黃昏市場步行可達
🔸藝文特區&桃園站前，車程約10分鐘，區域機能便利
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🌳【生活環境】
◎位處大業、大有商圈交界
◎傍山面溪，公園綠地多，綠覆率高
◎梯田公園就在社區旁，散步、親子休閒好選擇！
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📞【預約賞屋】
🔹賞屋專線：0933-937-007 呂晟毓
🔹Lineid：0933-937-007（快速諮詢）
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🧡【選擇晟毓｜讓您成交又滿意】
✔️ 從業15年，成交客戶超過200位
✔️ 第一屆桃園市優良不動產營業人員
✔️ 誠信專業，歡迎屋主來電委託！
📌永慶不動產 中路學府公園店
📌錦秴不動產有限公司
👤不動產營業員｜呂晟毓 (99)登字第138427號
👤不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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