房屋介紹
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現況
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住宅
型
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裝潢程度
：
中檔裝潢
管
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149
帶
：
否
法定用途
：
平面式
33%
生
近便
近
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療
近夜市
屋
文心森林公園捷運🧡有廚房/大陽台🧡採光大套房+車位
🔥物件地址：台中市南屯區向上路一段
🔥社區名稱：荷風臻品
🔥總建坪：17.5坪
🔥主建坪：9.2坪
🔥附屬建坪：1.4坪
🔥土地坪：1.8坪
🔥車位坪：1.5坪
🔥公設坪：5.3坪
🔥屋齡：23年
🔥樓層：6F/13F
🔥格局：1房1廳1衛
🔥車位：b2
🔥管理費雙月繳共2982元（含車位管理費雙月1000元）
🔥總價：768萬
🌹物件特色🌹：
🐥地段無敵，太多優點就是特色！
🌳走路10分鐘內到：文心森林公園與捷運站、IKEA、大新學區、家樂福～坐公車捷運都方便
🚗大套房還有附一個機械車位，蛋黃區域有車位～聊勝於無
🌟明星大新國小、大業國中學區，留下走路陪伴孩子上學的寶貴童年
💰租金行情大約1.3萬到1.7萬～開價投報超過2%穩定收租自住❤️進可攻～退可守
📈買好地點捷運宅又有車位，保值抗跌📈
🏆請直接來電 鑰匙在手 歡迎您蒞臨賞屋
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🏆開價不等於成交價🔥喜歡勇敢出🔥價格我努力!!🔥
🏆房地產買賣/估價/稅務/貸款/行情分析/代書流程
🏆房屋委託🔥百人團隊🔥系統化行銷🔥超高曝光🔥
🏆買代尋/市場全部物件皆可為您帶看（看屋一日遊）
☎️：0907-689-707(小剛)
🏆Line: spc777777
🏆實踐佳不動產經紀有限公司
您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
最後，想送您一份祝福：
願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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