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房屋資料
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
10.851坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
近便
近百貨公司
近公園綠
附近交通
統聯客運公車站
桃園客運公車站
A19桃園體育園區捷運站
A18高鐵桃園站捷運站
A17高鐵領航站捷運站
台灣高鐵-桃園站火車站
屋況特色
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐青埔重劃區區域規劃完善
⭐近桃園高鐵站A18捷運站交通便利
⭐區域內公園綠地多休閒散步方便
⭐近華泰名品城全聯 購物便利
⭐雙語學區讓您的小孩學習環境更好
～誠摯邀請您親臨鑑賞～
⭐走進迎賓大廳，挑高7米2的高度，兩個採光面皆以通面落地窗為材，有效導入室外植栽綠意，而整體空間鋪陳相當簡約，透過乾淨的白色為主色調，居中設置樹形裝置藝術並繞其放置圓形沙發，形成寬敞的會客區。
⭐其餘公設項目則統一置於物業櫃台後，透過簡約具設計感的現代風格傢俱營造交誼廳。
⭐動態項目則設有健身房及室內泳池，與前述交誼廳與廚藝教室手法相同，不同機能空間皆以落地窗取代實體隔間牆，用以增加視覺穿透感。
⭐標準建材附有防爆鋼木門、中華鋁門窗、60x60cm拋光石英磚、EGGER廚櫃、三星檯面、林內IH爐、抽油煙機、烘碗機、3M淨水器、HCG衛浴系統、Hansgrohe五金配件、Panasonic暖風機(主衛)
😍把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！
💕有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
點大頭照旁🏠藍色小房子🏠可以看更多精選美宅唷!
【新手買房筆記 】
⚡ 3個買房一定要看的重點喔～
1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。
💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。
💫好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力
💫不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
💫您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間然後公設壞掉都撒手放著不管吧~
3. 預算要精準：買房前，要清楚自己的財務能力除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃
💮買房不只是選房，而是選「未來」
💮想穩住資產價值，這三點很重要
💮買房前先評估這三點，避免衝動決定喔
🌸讓我們一起避開買房的坑
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷
💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
【青埔商圈發展】
青埔 A17高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔A18高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐｜麥當勞
青埔 A19 桃園體育園區站
青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店｜楓康超市｜健身工廠｜家樂福 青埔店
營業員證號(105）登字第310465號(換發)
有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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