房屋介紹
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住宅
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6
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否
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17.7
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0%
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屋
【台中年度豪宅大賞︱南七期首選】
▍建築有容︱新古典雋永園邸︱典雅建築外觀
▍留白為美︱深窗設計︱寬面門廳
▍百年經典︱尉寶建設︱麗明營造
★【尉寶主人園邸】︱優雅慢活，身心豐盈
︱高綠地率︱文心森林公園︱南屯公園
︱社區三面臨路︱獨一無二的氣質環境
︱三大核心生活圈
︱七期時尚+公益食尚+黎明大墩商圈
︱戶戶三面採光︱百米寬大棟距
︱一層四戶雙梯
︱南七期生活首選豪宅︱明星學區房
★【典藏戶特點】︱高端裝潢，景觀大戶，三面採光
︱總坪數：90.57坪(室內約51坪)
︱四房三廳雙衛，室內空間方正寬敞
︱設計師高端頂級建材裝潢
︱一層四戶雙梯，頂峰菁英為鄰居
︱室內寬闊51坪大舒適空間
︱絕佳高樓層視野，採光通風佳最宜居
︱B1雙平車位，愛車輕鬆FUN空間
︱旺財旺夫旺子的幸福奢華豪宅
★【豪邸整體規劃】
︱新古典設計︱高雅舒適寧靜綠意︱
新古典雋永外觀，規劃深窗設計、3面採光，住宅規劃。社區中庭、店面屋頂有空中花園與植栽綠化，綠覆率達65%。
稀有三面臨路的角地，擁有百米棟距，居住氛圍相當寧靜，還特別規劃內庭立體天梯，戶外閱讀木平台與樹屋等，以身與心之豐盈來界定富裕之境，為南七期生活首選宅，中高樓層還能遠眺大肚山視野
建商還領先業界，導入英國STUDOR排水防疫系統，可降低病媒蚊滋生與減少室內異味
★【豪邸完善公設規劃】
︱增加空間活動的豐富性︱
社區大氣規劃面寬門廳，挑高6.15米。設計市政名店走廊、社區前廣場、奢華極簡門廳、演奏廳與Lounge，戶外閱讀木平台與樹屋等
【台中三大頂級生活圈核心區】
︱10分鐘完美時尚生活商圈︱
「尉寶主人園邸」地段非常優越，位處七期南側惠文生活圈、大墩十一街近河南路、黎明路商圈。深具前瞻性與發展性，位於「大墩黎明商圈」、「五期公益食尚商圈」、「七期新光遠百生活圈」、「南屯IKEA美式商圈」等台中最繁華的生活商圈的核心地段 。
生活機能非常完熟，不論居家採買、購物逛街均近在咫尺，步行即可到楓康生鮮、麥當勞、全國電子、向上花市等黎明大墩商圈。
【書香藝文學區】
︱四萬坪綠海聚落︱明星學區︱
社區緊鄰圓滿戶外劇場、文心森林公園、南屯公園，坐擁綠海聚落、高綠覆率的有氧生活，四萬坪綠地區塊成為運動散步的自然天地，讓主人們踏上單車和家人體會生命的真諦。大墩中小學、惠文完全中學明星學區氣質涵養之地，未來的主人翁在此將可得到良好與便利的教育環境。
【絕佳地理位置】
︱交通便利︱南來北往商務一日圈︱
「尉寶主人園邸」新古典綠宅，位居「七期重畫區、新市政中心」南側的樞紐位置，緊臨中山高速公路、80米外環快速道、台中生活環線，提供企業人士南來北往出差或上班，滿足工作與住家的便利交通網絡
【尉寶主人園邸】
︱豪宅精工履歷︱
▸樓層規劃：地上15層，地下3層
▸公設比：28.8%
▸車位規劃：平面式125個
▸總戶數：60戶
▸結構工程：RC
▸基地面積：730坪
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✦【讓美好生活 ✦ 更完美】✦
【買房請找 國際房仲大師】
【專業誠信 貼心更懂您心】
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▍百富國際開發有限公司︱頂尖超業冠軍團隊
︱高資產客戶服務中心︱財富傳承辦公室︱
▍國際房仲大師Mack
︱擁多項國際證照
【AFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
【年度兩千萬業績房地產專家】
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬業績房地產專家】
▸21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)
▸2024年永慶不動產第三季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產第四季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2總業績亞軍
▸2024年591全台房仲菁英大賞【服務之星大獎】
▸2025年永慶不動產第二季台中區風雲人員奬
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台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】
本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。
【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目
(1)︱大型商用不動產仲介
(2)︱資產管理與信託服務
(3)︱家族財富傳承六大規劃
(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
(7)︱房產代理銷售與規劃
(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
(10)︱不動產稅務諮詢
▍建築有容︱新古典雋永園邸︱典雅建築外觀
▍留白為美︱深窗設計︱寬面門廳
▍百年經典︱尉寶建設︱麗明營造
★【尉寶主人園邸】︱優雅慢活，身心豐盈
︱高綠地率︱文心森林公園︱南屯公園
︱社區三面臨路︱獨一無二的氣質環境
︱三大核心生活圈
︱七期時尚+公益食尚+黎明大墩商圈
︱戶戶三面採光︱百米寬大棟距
︱一層四戶雙梯
︱南七期生活首選豪宅︱明星學區房
★【典藏戶特點】︱高端裝潢，景觀大戶，三面採光
︱總坪數：90.57坪(室內約51坪)
︱四房三廳雙衛，室內空間方正寬敞
︱設計師高端頂級建材裝潢
︱一層四戶雙梯，頂峰菁英為鄰居
︱室內寬闊51坪大舒適空間
︱絕佳高樓層視野，採光通風佳最宜居
︱B1雙平車位，愛車輕鬆FUN空間
︱旺財旺夫旺子的幸福奢華豪宅
★【豪邸整體規劃】
︱新古典設計︱高雅舒適寧靜綠意︱
新古典雋永外觀，規劃深窗設計、3面採光，住宅規劃。社區中庭、店面屋頂有空中花園與植栽綠化，綠覆率達65%。
稀有三面臨路的角地，擁有百米棟距，居住氛圍相當寧靜，還特別規劃內庭立體天梯，戶外閱讀木平台與樹屋等，以身與心之豐盈來界定富裕之境，為南七期生活首選宅，中高樓層還能遠眺大肚山視野
建商還領先業界，導入英國STUDOR排水防疫系統，可降低病媒蚊滋生與減少室內異味
★【豪邸完善公設規劃】
︱增加空間活動的豐富性︱
社區大氣規劃面寬門廳，挑高6.15米。設計市政名店走廊、社區前廣場、奢華極簡門廳、演奏廳與Lounge，戶外閱讀木平台與樹屋等
【台中三大頂級生活圈核心區】
︱10分鐘完美時尚生活商圈︱
「尉寶主人園邸」地段非常優越，位處七期南側惠文生活圈、大墩十一街近河南路、黎明路商圈。深具前瞻性與發展性，位於「大墩黎明商圈」、「五期公益食尚商圈」、「七期新光遠百生活圈」、「南屯IKEA美式商圈」等台中最繁華的生活商圈的核心地段 。
生活機能非常完熟，不論居家採買、購物逛街均近在咫尺，步行即可到楓康生鮮、麥當勞、全國電子、向上花市等黎明大墩商圈。
【書香藝文學區】
︱四萬坪綠海聚落︱明星學區︱
社區緊鄰圓滿戶外劇場、文心森林公園、南屯公園，坐擁綠海聚落、高綠覆率的有氧生活，四萬坪綠地區塊成為運動散步的自然天地，讓主人們踏上單車和家人體會生命的真諦。大墩中小學、惠文完全中學明星學區氣質涵養之地，未來的主人翁在此將可得到良好與便利的教育環境。
【絕佳地理位置】
︱交通便利︱南來北往商務一日圈︱
「尉寶主人園邸」新古典綠宅，位居「七期重畫區、新市政中心」南側的樞紐位置，緊臨中山高速公路、80米外環快速道、台中生活環線，提供企業人士南來北往出差或上班，滿足工作與住家的便利交通網絡
【尉寶主人園邸】
︱豪宅精工履歷︱
▸樓層規劃：地上15層，地下3層
▸公設比：28.8%
▸車位規劃：平面式125個
▸總戶數：60戶
▸結構工程：RC
▸基地面積：730坪
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✦【讓美好生活 ✦ 更完美】✦
【買房請找 國際房仲大師】
【專業誠信 貼心更懂您心】
·········································
▍百富國際開發有限公司︱頂尖超業冠軍團隊
︱高資產客戶服務中心︱財富傳承辦公室︱
▍國際房仲大師Mack
︱擁多項國際證照
【AFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
【年度兩千萬業績房地產專家】
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬業績房地產專家】
▸21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)
▸2024年永慶不動產第三季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產第四季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2總業績亞軍
▸2024年591全台房仲菁英大賞【服務之星大獎】
▸2025年永慶不動產第二季台中區風雲人員奬
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台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】
本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。
【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目
(1)︱大型商用不動產仲介
(2)︱資產管理與信託服務
(3)︱家族財富傳承六大規劃
(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
(7)︱房產代理銷售與規劃
(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
(10)︱不動產稅務諮詢
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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