房
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住宅
型
：
裝
：
中檔裝潢
無
帶租約
：
否
9.46
公設比
：
3
近便
近公園綠地
近
附近交通
輕軌濱海沙崙站捷運站
🏡 公園上璟｜向東高樓層 兩房平車 🌅
📍新北市淡水區濱海路二段
💰總價：1,028 萬（含車位）
🏠 建坪：32.884 坪（含車位 9.46 坪）
🛏 格局：2房2廳1衛｜主建物：14.841 坪
🧱 屋齡：10.6 年｜樓層：7/15 樓
—
✨ 本案重點特色 ✨
✔️ 向東採光佳、通風舒服，居住舒適度高
✔️ 格局方正，兩房空間剛剛好，無走道浪費
✔️ 附設坡道平面車位，停車更省心
✔️ 鄰近輕軌濱海沙崙站，通勤便利
✔️ 附近生活圈完整：沙崙夜市、美麗新影城、漁人碼頭步行即達
✔️ 適合首購族、小家庭、退休族，兼具機能與安靜生活環境
—
🎯此物件屬於「地段成熟＋屋況保養佳＋價位剛好」的黃金選擇，
比起大坪數，更貼近真正實住需求。
💡不論你是剛需換屋、首次購屋、或單純想找一個輕鬆自在的家，
這間都會是一個值得來現場體驗的好選擇！
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📌 本廣告由不動產經紀業刊登
經紀業名稱｜茿安有限公司
經紀人｜王素華（新北市）(112)經字第004567號
營業員｜黃昱豪 (113)北縣字478217號
—
📲 Line ID：hao8912
📞 電話：0983-500-317
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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