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房屋資料
現
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
22.
公設比
：
近便利商
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
近
屋況特色
🔥 台中正七期．屋主極誠出售．稀有釋出 🔥
⚜️
台中七期新市政特區．預售豪宅推薦．聯聚方瑞
【 市政路旁．中高樓．邊間．望七期日夜美景．雙平車 】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
⚜️
環境
臨60米的市政路、近惠中路口，市政路及惠中路
為貫穿7期的交通動脈，市政路東接文心路，
有捷運綠線通過，西接環中路可上中彰快速公路；
市政路經河南路、黎明路，可接中港路上中山高中港交流道，
車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨，
車程約1~2分鐘；採買可至家樂福文心店，
擁有地段上的絕對優勢
⚜️
建設公司-聯聚建設
24年來，聯聚只完成12個作品，全部在台中七期，
也只在台中七期！僅管推案量、總銷金額都非業界之冠，
卻能成為豪宅界的LV，說他改寫了台灣建築業豪宅的歷史，
北中南的同業都不會有異議👏🏻
⚜️
社區特色
◆ 基地位七期核心精華地段，市政路與惠來路角地，
正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園，
近步行可達台中之鑽、誠品生活480商場、歌劇院等。
◆未來可期：市政路延伸工程，即將開通連接中科，
預計明年2026年完工，交通四通八達。
◆ 聯聚豪宅品牌，首推新現代建築風格！
◆ 規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，
一層四戶兩梯，車道寬度超過6米8，雙衛浴開窗，
已預留電動車充電線槽。
◆ 聯聚七期最小坪數社區，讓您入住聯聚不再是夢想。
◆ 結構以最新耐震規範設計，符合內政部建築技術規則
及CNS國家標準
◆ 明星惠文國中小、惠文高中，完整九年國教免接送。
⚜️
公設
社區公設規劃完善，質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳
一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇
院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、
健身房..等讓住戶在家就能享受高質感生活體驗。
⚜️
本戶優勢
§ 中高樓，朝北退縮16.5米+60米，棟距開闊，
採光明亮！
§ 雙面採光，自然光進入更多，白天可減少開
燈時間。
§ 邊間通風良好，可形成對流，空氣流通快，
居住舒適度高，也較不易潮濕、發霉。
§ 視野開闊，可看到兩個不同方向的風景。
§ 標配2房雙衛，格局方正好規劃零浪費。
§ 附雙平大車位，好停出入便利。
§ 屋主極誠意出售，歡迎預約賞屋。
⚜️
個人簡介
姓名：楊雅婷 JOYCE 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
專營：台中七期豪宅
資歷：約15年
獎項：百萬經紀、千萬經紀人等
⚜️
擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我
———————
◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
⚜️
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【 市政路旁．中高樓．邊間．望七期日夜美景．雙平車 】
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地段
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加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
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環境
臨60米的市政路、近惠中路口，市政路及惠中路
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有捷運綠線通過，西接環中路可上中彰快速公路；
市政路經河南路、黎明路，可接中港路上中山高中港交流道，
車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨，
車程約1~2分鐘；採買可至家樂福文心店，
擁有地段上的絕對優勢
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24年來，聯聚只完成12個作品，全部在台中七期，
也只在台中七期！僅管推案量、總銷金額都非業界之冠，
卻能成為豪宅界的LV，說他改寫了台灣建築業豪宅的歷史，
北中南的同業都不會有異議👏🏻
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社區特色
◆ 基地位七期核心精華地段，市政路與惠來路角地，
正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園，
近步行可達台中之鑽、誠品生活480商場、歌劇院等。
◆未來可期：市政路延伸工程，即將開通連接中科，
預計明年2026年完工，交通四通八達。
◆ 聯聚豪宅品牌，首推新現代建築風格！
◆ 規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，
一層四戶兩梯，車道寬度超過6米8，雙衛浴開窗，
已預留電動車充電線槽。
◆ 聯聚七期最小坪數社區，讓您入住聯聚不再是夢想。
◆ 結構以最新耐震規範設計，符合內政部建築技術規則
及CNS國家標準
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公設
社區公設規劃完善，質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳
一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇
院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、
健身房..等讓住戶在家就能享受高質感生活體驗。
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本戶優勢
§ 中高樓，朝北退縮16.5米+60米，棟距開闊，
採光明亮！
§ 雙面採光，自然光進入更多，白天可減少開
燈時間。
§ 邊間通風良好，可形成對流，空氣流通快，
居住舒適度高，也較不易潮濕、發霉。
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§ 附雙平大車位，好停出入便利。
§ 屋主極誠意出售，歡迎預約賞屋。
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個人簡介
姓名：楊雅婷 JOYCE 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
專營：台中七期豪宅
資歷：約15年
獎項：百萬經紀、千萬經紀人等
⚜️
擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
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聯絡我
———————
◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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