房屋介紹
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住宅
電
裝
：
帶租約
：
否
住家用
10.77坪，平面式，已含售金內
公
：
3
生活機能
近便利商店
近公
屋況特色
誠美拾光 專簽，歡迎來電或預約來店了解規劃
目前施工進度：拆完鷹架，內部施工中
🌟交通優勢：近台17線中華西路、開車5分鐘至臺南市政府，未來5分鐘上北外環道四期，
🌟生活機能：緊鄰中華西路/安平路商圈/3分鐘抵運河星鑽特區/5分鐘抵家樂福/10分鐘抵誠品台南生活館
1分鐘至萊爾富湖美店、並有宜得利/麥當勞/肯德基/全聯民權店等享超便利生活機能
市場有小康市場/和緯黃昏市場/好市多costco/全聯/家樂福
🌟工作區域：5分鐘至臺南市政府／市議會、10分鐘至安平工業區、15分鐘至南科技工業區
🌟運動休閒：西湖公園、安平河岸步道、健身工廠安平廠、全民運動中心
🌟優質學區：石門國小（基本學區），安平國中
誠美拾光建築規劃：採筏式基礎，連續壁深達地底23.1公尺厚度60公分，讓地基安全又穩固，
採用高拉力鋼筋與6000psi混凝土，電力、弱電配管脫離結構牆體設計，有利提高建築耐震性能。
🌳和與洋．木與石揉合出現代森林般的建築外觀，挑高7.8米誠品風格的社區大廳，室內浮島迎賓廳享都市森林豪宅
物件介紹：
🌳三樓露台戶，朝南眺望安平運河河景風光之外，近享建商規劃的300坪豪宅庭園景觀，河岸與庭院景觀一次滿足
🌳享正面無遮蔽無敵棟距，採光與通風佳、室內無柱空間零死角，二進式玄關＋落塵區風水佳
🌳朝南冬暖夏涼，南部人的最愛，在都市中享受微風徐徐／波光粼粼好不愜意
🌳房間/衛浴均開窗無暗房、配降噪隔音墊、格局方正室內好規劃，鄰居素質好
建材規劃：
廚具：日本Cleanup廚具(隱藏式排油煙機/崁入式雙口瓦斯爐/BOSCH洗烘碗機)。
衛浴：德國V&B面盆、TOTO馬桶、GROHE衛浴龍頭。
其他：英國STUDOR正負壓防疫系統、德國BWT淨水系統、YKK氣密隔音窗5+5mm交河強化玻璃、
Yale四合一(密碼/鑰匙/卡片/指紋)電子鎖、電動曬衣架
🌟歡迎預約了解案件細節🌟
您若喜歡此物件，後續我們來努力!!
您的微笑房仲：嘉新🌟公開透明 讓您無擔憂買房 您誠信的不動產買賣好夥伴!
如果您是屋主 歡迎委託給我們
我們會拍攝專業且精美的照片 快速幫您媒合買方順利售屋
如果您是買方 歡迎來電找我們
我們會提供專業且熱情的服務 儘速協助您找到合適的房子
🌟專線：06-2512121 ，公務機0972-715660
📲統編：83103925
有任何房地產租賃、買賣問題~歡迎來電洽詢^ ^
※嘉新興業有限公司※我們是自營品牌 專為您服務
不動產經紀人：洪瑋孺 (105)南市字第00592號
目前施工進度：拆完鷹架，內部施工中
🌟交通優勢：近台17線中華西路、開車5分鐘至臺南市政府，未來5分鐘上北外環道四期，
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建材規劃：
廚具：日本Cleanup廚具(隱藏式排油煙機/崁入式雙口瓦斯爐/BOSCH洗烘碗機)。
衛浴：德國V&B面盆、TOTO馬桶、GROHE衛浴龍頭。
其他：英國STUDOR正負壓防疫系統、德國BWT淨水系統、YKK氣密隔音窗5+5mm交河強化玻璃、
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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