房屋介紹
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房
現況
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住宅
型態
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裝潢程度
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管理費
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3183
否
法定用途
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住家用
車
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8
公設比
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34%
生
近便
近百貨
近公園綠地
附近交通
統聯客運公車站
桃園客運公車站
A19桃園體育園區捷運站
A18 桃園高鐵站捷捷運站
A17高鐵領航站捷運站
台灣高鐵-桃園站火車站
屋
我是有巢氏房屋的余琦婷以下是我為您整理的建案特色～
⭐全新成屋未入住
1。過嶺國小預定地～斜對面
2。鄰近COSTCO、66交流道、機能交通完善
3。絕無僅有、周遭預售屋成交單價落在35-42萬
4。高樓層低總價四房車絕無僅有
～誠摯邀請您親臨鑑賞～
⭐此物件僅由本優質服務團隊為您銷售服務為您專業解說細心導覽用心服務交易安全幸福成家,鄰近青埔特區開車到捷運、高鐵僅約 15分鐘内、學區、超級方便。社區質感佳還有室內羽球場規劃戶數適中144戶，優良住戶品質，社區型管理不怕有車，小孩子散步安全有保障，集中垃圾管理及有公設可使用、心動不如馬上行動，高指名社區、戶數單純、建築採柱中柱工法，首購族最愛，鄰近6 6'快速道路、COSTCO未來增値性高，生活機能方便、好自在
⭐慶賀天璞廖盛建設
關於此物件：過嶺特區機能宅，近66快速道路，車程約15分鐘內到高鐵站保値性優，出社區享受萬頃田野風光，稀有四房2衛B2大車位，稀有釋出，到全聯、小吃、公園、店家林立~全新入住，寛敵使用空間、格局正，採光通風一級棒，回家就像渡假，飯店尊貴享受，優質社區管理完善、社區戶數單純，鄰近學區、低單價四房車，周遭生活機能、政府機關完善，稀有慶盛好屋值得擁有珍藏
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優點這麼多，歡迎您來現場感受！
有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
點大頭照旁🏠藍色小房子🏠可以看更多精選美宅唷!!!🌞感謝您的點閱🌞
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琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
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服務專線：０９２８－０９２－３９３
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【中壢過嶺特區】
距離中壢市區、青埔不遠的過嶺重劃區，被稱為「中壢後花園」，橫跨4個行政區
區內道路規劃整齊，早年採低密度開發，近年開始有大樓案推出，
房價相較中壢市區、青埔便宜，性價比更高。
過嶺重劃區橫跨中壢、新屋、楊梅和觀音等4個行政區，
面積廣達400多公頃，範圍從雙榮路到高鐵南路，
以民族路五段至六段為主要幹道，整體開發多年，公園、學區、賣場等各項機能完備。
主幹道商家林立 機能齊備
區內有全聯、億客來、好市多可採買，主要幹道商家眾多，日常購物不成問題。
交通部分，往東可至中壢市中心，或接往國道1號新屋交流道，往南則可至台66、台31快速道路，到高鐵站則可由高鐵南路前往，相當便利。
重劃區內規劃多個公園綠帶，包括過嶺廣場、過嶺兒童公園、松勇公園以及埤塘公園預定地等，
學區則有中平國小和過嶺國中，另外中央大學也位在此區。
因距離青埔特區不遠，可就近享有華泰名品城、IKEA、新光影城等，
另外市區則有海華商圈、中壢SOGO，車程約10～15分鐘，整體機能相當完備。【青埔商圈發展】青埔 A17高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔A18 高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐
青埔 A19 桃園體育園區
站青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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