🌟 台北金華學區雙明星！大安森林公園旁，稀有電梯頂加，典藏人文綠意！🌟

您正在尋找一個結合頂級學區、都會綠洲與高坪效空間的夢想家園嗎？這間位於台北市中正區臨沂街的【稀有電梯頂加美寓】，坐擁獨家優勢，完美呈現精緻生活！

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🏠 物件核心情報 – 學區美宅，寬敞好規劃！


地點： 台北市中正區臨沂街 (明星學區核心，人文薈萃！)
類型： 電梯華廈頂加 (公寓有電梯，稀有高坪效大空間！)
總價： (總價詳情，歡迎來電或加LINE詢問，價值超越價格！)
坪數： 實用 39.19坪 (主建物達37.62坪，空間寬敞，運用彈性大！)
格局： 6房4廳3衛2室 (含頂加2房2廳1衛2室) (彈性隔間，可規劃多功能空間！)
屋齡： 56.7年 (屋齡雖高，但電梯、大空間及學區價值穩固！)
樓層： 4樓/4樓 (頂樓單位，享高隱私與通風採光！)
特色： 通風佳、採光明亮，居住環境舒適！

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📍 臨沂街生活圈 – 頂級學區 x 公園綠意 x 繁華機能！




🏫 金華國中 x 幸安國小！學區首選，教育無憂！本案正處金華國中與幸安國小雙明星學區，是家長們爭相入籍的教育熱點！讓孩子們就近享有優質教育資源，為未來打下堅實基礎，真正成就贏在起跑點！




🌳 步行大安森林公園，都會綠肺就在家旁！珍稀緊鄰大安森林公園，是台北市區最珍貴的都市綠肺！下班後或週末，輕鬆步行即可享受萬坪公園的綠意環繞，運動、散步、親子活動，徹底放鬆身心，享受健康自然生活！




🚇 東門捷運商圈，步行僅3分鐘！生活機能一應俱全！步行約 3 分鐘即可抵達東門捷運站，交通網絡超便捷，輕鬆串聯雙北！周邊涵蓋東門永康商圈，各式美食、特色店家、文創小舖林立，傳統市場、超市、銀行等生活機能完善，採買與休閒娛樂都極為便利！




✨ 稀有電梯頂加，隱私與空間兼具！本案為公寓型物件卻設有電梯，解決了老舊公寓爬樓梯的困擾。頂加空間讓您享有更大的使用坪效與高度隱私，是市場上非常稀有的優質選擇！

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🤝 安心買賣，有阿璋就對了！

我是住商不動產南門店的王耀璋(阿璋)，在地深耕30多年，擁有10多年房地產經驗。身為住商百萬經紀人，112年度全住商體系第2名，我會用心傾聽您的需求，幫您找到那個「最適合」的家，讓您買得開心、住得幸福！

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